Статьи
Аналитика рынка недвижимости, обзоры застройщиков, гайды по покупке квартиры и актуальные тренды рынка новостроек Москвы.
Где искать новостройки в 2026 году: сайты, приложения и как проверить объявление
Разбираем, где искать новостройки в 2026 году — агрегаторы, сайты застройщиков, приложения и мониторинги цен — и как проверить объявление и застройщика, чтобы не нарваться на устаревшую цену или ненадёжный проект.
Апартаменты или квартира: в чём разница и что выбрать в 2026 году
Разбираем главные отличия апартаментов от квартиры — статус, прописку, налоги и коммуналку — и объясняем, кому апартаменты реально подходят, а кому лучше взять квартиру.
Трейд-ин квартиры в новостройке: как обменять старую на новую в 2026 году
Разбираем трейд-ин новостройки: чем отличаются быстрый выкуп и классическая реализация, за какой дисконт застройщик забирает старую квартиру и кому такой обмен реально выгоден.
Переуступка прав по ДДУ: как купить квартиру у дольщика и не попасть на риски
Объясняем, что такое переуступка (цессия) прав по ДДУ, зачем инвесторы продают квартиры до сдачи дома, какие риски и налоги возникают и как проверить сделку перед покупкой.
Кладовка и машиноместо в новостройке: стоит ли покупать и как считать выгоду
Считаем, стоит ли покупать машиноместо и кладовку в новостройке: реальные цены в Москве, оформление и разница «объект или доля», налоги, окупаемость при сдаче и ипотека.
Запустили ежедневный мониторинг цен на новостройки Москвы
СПИН ежедневно проверяет стоимость квартир от всех крупнейших застройщиков Москвы и фиксирует снижения цен. Рассказываем, как это работает и зачем это вам.
Приёмка квартиры в новостройке: подробный чек-лист на 50+ пунктов
Полное руководство по приёмке квартиры от застройщика: что проверять, какие инструменты взять, как фиксировать дефекты, сроки устранения и когда стоит нанять специалиста.
Первый или последний этаж в новостройке: подробный разбор плюсов и минусов
Стоит ли покупать квартиру на первом или последнем этаже новостройки? Разбираем реальные плюсы и минусы, разницу в цене, мифы и факты. Для каких ситуаций крайние этажи — выгодная покупка.
Новостройка или вторичка: что выбрать в Москве в 2026 году
Сравнение покупки квартиры в новостройке и на вторичном рынке: цены, юридические риски, состояние жилья, ипотечные ставки, ликвидность и рекомендации для разных ситуаций.
Как торговаться с застройщиком и получить скидку: 7 работающих приёмов
Практическое руководство по переговорам с менеджерами застройщиков: когда торг уместен, какие аргументы работают, в каких ситуациях можно получить дополнительную скидку и что просить кроме снижения цены.
Расширяем список застройщиков: теперь отслеживаем 40+ компаний Москвы
Добавили в мониторинг ещё 12 застройщиков. Теперь СПИН охватывает практически весь рынок первичной недвижимости Москвы — от массового сегмента до элитного.
Перепланировка в новостройке: что можно, что нельзя и сколько стоит согласование
Полный гайд по перепланировке квартиры в новостройке: разрешённые и запрещённые изменения, разница между монолитом и панелью, процесс согласования, стоимость и сроки.