Функция: персональный подбор новостройки по бюджету и районам

Проблема обычного поиска

Поиск квартиры в новостройке занимает в среднем 3-4 месяца. Каждый день на рынке появляются десятки новых квартир: новые корпуса в существующих ЖК, перевыставленные предложения, акции с реальными скидками. Если открывать сайт раз в неделю — половину выгодных вариантов пропустишь.

Как работает персональный подбор

Вместо ежедневного ручного поиска вы один раз настраиваете «свой запрос» — и сервис работает за вас.

Шаг 1. Параметры запроса

• Бюджет — от и до
• Районы или станции метро — можно выбрать несколько
• Количество комнат — студия / 1 / 2 / 3+
• Площадь — от м²
• Этаж — исключить первый/последний или нет
• Класс ЖК — комфорт / бизнес / премиум
• Срок сдачи — готовый дом / в этом году / в следующем
• Тип отделки — без / whitebox / с отделкой
• Ипотечная ставка — максимум, который вам подходит

Шаг 2. Сохраните запрос

Назовите запрос (например, «Двушка СВАО до 18 млн»). Привяжите Telegram (бот @PodborMinuteBot).

Шаг 3. Получайте уведомления

Каждое утро в 09:00 МСК бот присылает дайджест по вашему запросу:

• Новые квартиры под ваши параметры (появились вчера)
• Снижения цен по уже отслеживаемым
• Новые акции от застройщиков подходящих ЖК

Если за день ничего нет — уведомления нет. Никакого спама.

Сколько запросов можно создать

• Базовый аккаунт — 1 запрос
• Премиум — до 10 запросов (например, отдельные по комнатам, бюджетам, родственникам)

Лайфхаки использования

1. Делайте запрос «на 10-15% выше реального бюджета»

Тогда вы будете видеть и квартиры, на которые цена может снизиться. По нашим данным, ~12% квартир за месяц теряют 5-10% цены.

2. Создавайте несколько запросов на разные сценарии

Один — «компактная двушка в центре», второй — «просторная двушка в спальном районе». Сравнивайте оба варианта в одном инструменте сравнения ЖК.

3. Используйте вместе с подпиской на конкретные квартиры

Персональный подбор — ловит новые подходящие квартиры. Подписка на снижение цены — следит за конкретными интересными вариантами.

Где включить

В разделе «Настройки» → «Персональный подбор» → «Создать запрос». Привязка Telegram займёт 30 секунд.