Почему важно отслеживать цены

Рынок новостроек Москвы динамичен: цены меняются ежедневно. Застройщик может снизить цену на квартиру на 5–15% из-за сезонности, остатков в корпусе или изменения стратегии продаж. Тот, кто узнает о скидке первым, получает реальную экономию — иногда несколько миллионов рублей.

Важно отличать реальные скидки от маркетинговых. «Скидка 20%» от завышенной изначальной цены — не скидка. Мы показываем историю изменений: если цена квартиры была 15 млн, а стала 13 млн — это реальное снижение. Раздел «Подешевело» отображает только такие случаи.

Регулярный мониторинг помогает не переплачивать и не упустить выгодное предложение. Выгодные квартиры разбирают быстро — уведомления в Telegram дают преимущество в скорости реакции.

Как читать карточку квартиры

На карточке отображаются: застройщик, название ЖК, количество комнат, площадь, этаж, текущая цена и изменение за период. Цена за м² помогает сравнить квартиры разной площади. Метро и район — для оценки локации.

Ключевой элемент — история цен. Мини-график (спарклайн) показывает, как менялась цена за последние дни. Красная стрелка вниз — реальное снижение. Чем больше процент изменения, тем значимее скидка. Сравните «Было / Стало» — разница и есть ваша потенциальная экономия.

Для Премиум-пользователей доступна прямая ссылка на страницу квартиры на сайте застройщика — можно сразу перейти к бронированию.

Сравнение с другими сервисами

Многие агрегаторы показывают объявления от агентств — цены могут быть завышены, данные устаревают. «Подбор за минуту» собирает данные напрямую с официальных сайтов застройщиков. Никаких посредников — только первичные данные.

Мы не просто показываем текущие цены — мы отслеживаем изменения во времени. Вы видите, что реально подешевело, а не «скидки» от завышенной базы. Обновление каждые 2 часа обеспечивает актуальность.