Дата последнего обновления: 24.05.2026

1. Общие положения

Настоящая Политика обработки персональных данных (далее — Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — 152-ФЗ) и определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей сервиса «Сервис подбора инвестиционной недвижимости» (далее — Сервис), расположенного по адресу podbor-minuta.ru.

Политика действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может получить от субъекта персональных данных (далее — Пользователь) в процессе использования Сервиса.

Использование Сервиса означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки персональных данных. В случае несогласия Пользователь должен воздержаться от использования Сервиса.

2. Оператор персональных данных

• Оператор (самозанятый): Надточеев Евгений Вячеславович
• ИНН: 575406049710
• Адрес: Московская область, г. Апрелевка, ул. Островского, д. 38
• Email: johnn.hotmail@mail.ru
• Ответственный за организацию обработки ПД: Надточеев Евгений Вячеславович

3. Основные понятия

• Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
• Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
• Оператор — лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующее и (или) осуществляющее обработку персональных данных.

4. Перечень обрабатываемых персональных данных

Оператор обрабатывает следующие категории персональных данных:

4.1. Данные, предоставляемые Пользователем

• Имя и фамилия (при авторизации через Telegram или заполнении форм)
• Telegram ID, username (при авторизации через Telegram)
• Адрес электронной почты (при заполнении формы обратной связи или настроек профиля)
• Номер телефона (при заполнении настроек профиля)
• Город проживания (при заполнении настроек профиля)
• Содержание обращений (при отправке формы обратной связи)

4.2. Данные, собираемые автоматически

• IP-адрес
• Тип и версия браузера, операционная система, тип устройства
• Файлы cookie и идентификатор сессии
• Данные о посещённых страницах, действиях на сайте, времени посещения
• Данные Яндекс.Метрики (при согласии на использование cookies)

5. Цели обработки персональных данных

• Предоставление доступа к функциям Сервиса и авторизация Пользователя
• Оказание платных информационных услуг (Премиум-подписка)
• Отправка уведомлений о скидках и изменениях цен на объекты недвижимости
• Обработка обращений и запросов Пользователя (форма обратной связи)
• Улучшение качества Сервиса, анализ пользовательского опыта
• Статистический анализ использования Сервиса
• Исполнение обязательств по договору-оферте

6. Правовые основания обработки

Обработка персональных данных осуществляется на следующих правовых основаниях (ст. 6 152-ФЗ):

• Согласие субъекта персональных данных на обработку (ст. 6 п. 1 пп. 1)
• Исполнение договора, стороной которого является субъект персональных данных — договор-оферта (ст. 6 п. 1 пп. 5)
• Законные интересы Оператора — улучшение Сервиса, обеспечение безопасности (ст. 6 п. 1 пп. 7)

7. Порядок и условия обработки

Обработка персональных данных осуществляется с использованием средств автоматизации и без использования таких средств. Обработка включает следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

8. Сроки хранения персональных данных

• Данные учётной записи (Telegram ID, имя, username) — хранятся в течение всего срока использования Сервиса. Удаляются в течение 30 дней после получения запроса на удаление от Пользователя.
• Контактные данные (телефон, email, имя из настроек) — хранятся до отзыва согласия или удаления учётной записи. Удаляются в течение 30 дней после запроса.
• Данные обращений (форма обратной связи) — хранятся 3 года с момента обращения для целей разрешения споров.
• Данные аналитики и cookies — хранятся не более 2 лет. Удаляются автоматически по истечении срока действия cookies.
• Данные о платежах — хранятся в соответствии с требованиями бухгалтерского и налогового законодательства (5 лет).

По достижении целей обработки или по истечении указанных сроков персональные данные уничтожаются либо обезличиваются.

9. Передача данных третьим лицам

Оператор может передавать персональные данные следующим третьим лицам:

• ООО «ЯНДЕКС» (ИНН 7736207543, Россия):
  • Сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, счётчик № 106263947 (при согласии Пользователя на использование аналитических cookies). Передаются: cookies (_ym_uid, _ym_d и др.), IP-адрес, User-Agent, данные о посещениях.
  • Авторизация через Яндекс ID (Yandex OAuth, при выборе Пользователем соответствующего способа входа). Передаются и принимаются: email, имя, идентификатор пользователя Яндекса.
  Политика конфиденциальности Яндекса: yandex.ru/legal/confidential
• ООО «ВК» (ИНН 7743001840, Россия):
  • VK Pixel (top.mail.ru), идентификатор 3761658 (при согласии Пользователя на использование аналитических cookies). Передаются: cookies (_tmr), IP-адрес, User-Agent, данные о посещениях.
  • Авторизация через VK ID (VK OAuth, при выборе Пользователем соответствующего способа входа). Передаются и принимаются: email, телефон, имя, идентификатор пользователя ВКонтакте.
  Политика конфиденциальности: vk.com/privacy
• Google LLC (1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, США):
  • Сервис веб-аналитики Google Analytics 4 (Measurement ID G-G4NLPHBE22, при согласии Пользователя на использование аналитических cookies). Передаются: cookies (_ga, _ga_*), IP-адрес, User-Agent, данные о посещениях.
  • Авторизация через Google (Google OAuth 2.0 / OpenID Connect, при выборе Пользователем соответствующего способа входа). Передаются и принимаются: email, имя, фамилия, фото профиля, идентификатор учётной записи Google (sub).
  Серверы Google расположены за пределами Российской Федерации (см. раздел «Трансграничная передача»). Политика конфиденциальности: policies.google.com/privacy
• Telegram FZ-LLC / Telegram Group Inc. (ОАЭ / Британские Виргинские острова) — авторизация через Telegram Login Widget, доставка уведомлений. Передаются: Telegram ID, имя, username, фото профиля. Политика конфиденциальности Telegram: telegram.org/privacy
• OpenRouter, Inc. (США) — сервис маршрутизации запросов к моделям искусственного интеллекта, используется для работы ИИ-ассистента «Алекс». При использовании Пользователем функций ИИ-ассистента передаются: содержание сообщений Пользователя, контекст диалога, идентификатор сессии. OpenRouter может перенаправлять запросы к моделям Anthropic (Claude), Google (Gemini) и иным поставщикам, расположенным за пределами Российской Федерации. Политика конфиденциальности: openrouter.ai/privacy
• ООО «КУБ» (Robokassa) — приём платежей за подписку Премиум. Передаются: chat_id, тип продукта, сумма, идентификатор заказа. Политика конфиденциальности: robokassa.com/about/privacy
• Хостинг-провайдер — техническое хранение данных на серверах, расположенных на территории Российской Федерации.

Оператор не продаёт, не обменивает и не передаёт персональные данные Пользователей иным третьим лицам без согласия субъекта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

10. Трансграничная передача данных

Оператор осуществляет трансграничную передачу персональных данных в следующие иностранные государства:

• Соединённые Штаты Америки (США) — в адрес Google LLC при использовании:
  • Веб-аналитики Google Analytics 4 — только при наличии согласия Пользователя на использование аналитических cookies, выраженного через cookie-баннер. Состав передаваемых данных: cookies (_ga, _ga_*), IP-адрес, User-Agent, данные о посещениях страниц.
  • Авторизации через Google OAuth — только при выборе Пользователем данного способа входа. Состав передаваемых данных: email, имя, фамилия, фото профиля, идентификатор учётной записи Google.
  • Использования ИИ-ассистента «Алекс» через сервис OpenRouter, Inc. — только при обращении Пользователя к функциям ИИ-ассистента. Состав передаваемых данных: содержание сообщений Пользователя, контекст диалога. OpenRouter может далее перенаправлять запросы к моделям Anthropic (США), Google (США) и иным поставщикам ИИ.
  США не включены в перечень иностранных государств, обеспечивающих адекватную защиту прав субъектов персональных данных (Приказ Роскомнадзора от 05.08.2022 № 128). Передача осуществляется исключительно на основании согласия Пользователя.
• Объединённые Арабские Эмираты (ОАЭ), Британские Виргинские острова — при авторизации через Telegram и доставке уведомлений (Telegram FZ-LLC / Telegram Group Inc.). Состав передаваемых данных: Telegram ID, имя, username, фото профиля.

Telegram обеспечивает надлежащую защиту прав субъектов персональных данных в соответствии с Конвенцией Совета Европы о защите физических лиц при автоматизированной обработке персональных данных (ETS № 108).

Первичное хранение и обработка персональных данных осуществляется на серверах, расположенных на территории Российской Федерации, в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 18 152-ФЗ. Пользователь вправе отказаться от трансграничной передачи, не приняв соответствующие cookies в баннере согласия — в этом случае передача данных в Google LLC не производится.

11. Файлы cookie

Сервис использует файлы cookie для обеспечения корректной работы и анализа трафика. Подробная информация об используемых файлах cookie, их типах и сроках хранения доступна на странице Политика использования cookies.

Аналитические cookies (Яндекс.Метрика) загружаются только после явного согласия Пользователя через cookie-баннер. Пользователь может отклонить использование аналитических cookies без ограничения доступа к функциям Сервиса.

12. Меры по защите персональных данных

В соответствии со ст. 19 152-ФЗ Оператор принимает следующие меры по обеспечению безопасности персональных данных:

• Шифрование данных при передаче (протокол HTTPS/TLS)
• Разграничение доступа к персональным данным среди сотрудников
• Хранение паролей и токенов в зашифрованном виде
• Регулярное обновление программного обеспечения и устранение уязвимостей
• Резервное копирование данных
• Мониторинг и логирование доступа к данным

13. Права субъекта персональных данных

В соответствии со ст. 14–17 152-ФЗ Пользователь имеет право:

• Получить информацию об обработке своих персональных данных
• Требовать уточнения, блокирования или уничтожения персональных данных
• Отозвать согласие на обработку персональных данных
• Обжаловать действия или бездействие Оператора в Роскомнадзор или в суд
• Требовать прекращения обработки персональных данных в целях продвижения товаров и услуг

Для реализации указанных прав направьте запрос на адрес электронной почты: johnn.hotmail@mail.ru. Срок рассмотрения запроса — не более 10 рабочих дней с момента получения.

При отзыве согласия на обработку персональных данных Оператор прекращает обработку и уничтожает персональные данные в течение 30 дней, за исключением случаев, когда обработка может быть продолжена в соответствии с законодательством.

14. Обязанности Оператора

• Использовать полученные персональные данные исключительно для целей, указанных в настоящей Политике
• Обеспечивать хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного согласия Пользователя
• Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных
• Осуществить блокирование или удаление персональных данных по обращению Пользователя или уполномоченного органа

15. Изменение Политики

Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику. Актуальная редакция размещена на данной странице с указанием даты последнего обновления. Продолжение использования Сервиса после внесения изменений означает согласие Пользователя с новой редакцией Политики.

16. Контактная информация

По вопросам, связанным с обработкой персональных данных, обращайтесь:

• Email: johnn.hotmail@mail.ru
• Адрес: Московская область, г. Апрелевка, ул. Островского, д. 38
• Уполномоченный орган: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) — rkn.gov.ru