Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 65,7 м² · 27 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки50 553 588 ₽65 654 010 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика769 461 ₽ за м²3-комнатные квартиры в новостройках в Северо-Западном административном округе
В Северо-Западном административном округе метр стоит 485 450 ₽ — на 50% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 3-комнатная 44,2 м² в Новая Звезда, II очередь за 17,4 млн ₽.
- Вариантов310
- Цена от17 млн ₽
- Цена до83 млн ₽
- Медиана37.4 млн ₽
- Средняя ₽/м²485 450 ₽
Все квартиры
312 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Северо-Западный административный округКомнат: 3-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 312
Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 87,5 м² · 15 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202748 590 850 ₽63 105 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика555 324 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 65,5 м² · 9 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Чистовая49 567 453 ₽58 314 650 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика756 755 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 61,9 м² · 27 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки47 128 122 ₽56 780 870 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика761 359 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 81,6 м² · 14 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202744 041 805 ₽55 749 120 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика539 728 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 63 м² · 6 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Чистовая44 103 780 ₽51 886 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика700 060 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 61,4 м² · 7 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Чистовая44 095 331 ₽51 876 860 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика718 165 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 61,7 м² · 2 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки33 895 142 ₽43 455 310 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика549 354 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 73,8 м² · 12 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202744 858 592 ₽56 073 240 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика607 840 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 84,2 м² · 10 этаж из 20 · корп. 2.1
Дом сдан · Чистовая56 361 628 ₽64 783 480 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика669 378 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 91,2 м² · 40 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки62 558 640 ₽83 411 520 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика685 950 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 97,3 м² · 40 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки61 306 298 ₽81 741 730 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика630 075 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 97,3 м² · 39 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки61 233 323 ₽81 644 430 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика629 325 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 97,3 м² · 36 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки61 087 373 ₽81 449 830 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика627 825 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 97,3 м² · 34 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки61 014 398 ₽81 352 530 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика627 075 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 65,6 м² · 34 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки49 713 910 ₽64 563 520 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика757 834 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 65,7 м² · 23 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки44 887 620 ₽58 295 610 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика683 221 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 65,7 м² · 20 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки44 735 853 ₽58 098 510 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика680 911 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 73,9 м² · 8 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202744 623 776 ₽55 779 720 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика603 840 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 63,1 м² · 24 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки41 573 687 ₽50 088 780 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика658 854 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 73,7 м² · 5 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки39 989 178 ₽48 767 290 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика542 594 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 99,3 м² · 24 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202759 196 106 ₽74 931 780 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика596 134 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 81 м² · 25 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202750 820 858 ₽64 330 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика627 418 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
3-комн., 73,4 м² · 25 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки43 738 620 ₽53 339 780 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика595 894 ₽ за м²Новостройки в Северо-Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — NAMETKIN TOWER (35%), Сити Бэй (26%) и Сидней Сити (18%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у MR Group и Основа.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| NAMETKIN TOWER | Основа | 108 | 19,6 млн ₽ | 382 398 ₽ |
| Сити Бэй | MR Group | 82 | 33,3 млн ₽ | 482 088 ₽ |
| Сидней Сити | ФСК | 57 | 33,9 млн ₽ | 650 032 ₽ |
| КЛИФ | MR Group | 30 | 41,8 млн ₽ | 614 582 ₽ |
| Новая Звезда, II очередь | Крост | 25 | 17,4 млн ₽ | 367 360 ₽ |
| Театральный квартал | Крост | 10 | 50,6 млн ₽ | 598 400 ₽ |
Другие планировки рядом
3-комнатные квартиры — 24% всего предложения в Северо-Западном административном округе. По площади — от 44,2 м² до 132,9 м², чаще около 77,2 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 72 | 12,9 млн ₽ | 567 116 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 351 | 10,7 млн ₽ | 593 591 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 487 | 16,6 млн ₽ | 512 889 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 310 | 17,4 млн ₽ | 485 450 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 76 | 18,1 млн ₽ | 588 085 ₽ |
Скидки в Северо-Западном административном округе
Скидки в Северо-Западном административном округе точечные: они есть у 71 лота — это 22,9% предложения. Глубина доходит до 25%. Вход со скидкой начинается от 22,9 млн ₽.
Северо-Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра — 9-е место из 27 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Западное Дегунино, Нагатино-Садовники и Одинцовский городской округ.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 520 936 ₽ |
| Западный административный округ | 517 206 ₽ |
| Бутырский | 498 281 ₽ |
| Западное Дегунино | 456 510 ₽ |
| Нагатино-Садовники | 436 650 ₽ |
| Одинцовский городской округ | 366 011 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2027 (54% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 55,5 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 55,5 млн ₽ |
| 2025 | 25 | 44,7 млн ₽ |
| 2026 | 48 | 40,3 млн ₽ |
| 2027 | 111 | 17,4 млн ₽ |
| 2029 | 18 | 33,9 млн ₽ |
Отделка
Отделка: без отделки — 94%, с чистовой отделкой — 6%. С чистовой отделкой — от 44,1 млн ₽.
| Отделка | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| Без отделки | 89 | 17,4 млн ₽ |
| Чистовая | 6 | 44,1 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 3-комнатные квартиры в Северо-Западном административном округе?
- 310 вариантов от 17,4 млн ₽; половина дешевле 37,4 млн ₽, площадь от 44,2 м².
- Какие ЖК есть в Северо-Западном административном округе?
- NAMETKIN TOWER, Сити Бэй, Сидней Сити, КЛИФ, Новая Звезда, II очередь и ещё 1 комплекс.
- Есть ли 3-комнатные квартиры в сданных домах в Северо-Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.