Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 92,3 м² · 15 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202751 938 779 ₽65 745 290 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика562 717 ₽ за м²4-комнатные квартиры и более в новостройках в Северо-Западном административном округе
В Северо-Западном административном округе метр стоит 588 085 ₽ — на 33% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 4-комнатная 64 м² в Новая Звезда, II очередь за 18,1 млн ₽.
- Вариантов76
- Цена от18 млн ₽
- Цена до145 млн ₽
- Медиана65.7 млн ₽
- Средняя ₽/м²588 085 ₽
Все квартиры
76 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Северо-Западный административный округКомнат: 4-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 76
Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 91,1 м² · 18 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки58 234 764 ₽69 327 100 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика639 240 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 90,8 м² · 13 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202760 639 872 ₽75 799 840 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика667 840 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 93,8 м² · 10 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202762 890 274 ₽82 750 360 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика670 472 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 90,8 м² · 4 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки56 593 824 ₽67 373 600 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика623 280 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 92,6 м² · 9 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202761 944 955 ₽81 506 520 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика668 952 ₽ за м²КЛИФ
MR Group
4-комн., 114,2 м² · 14 этаж из 15 · корп. Клиф Корпус 5
Сдача: 4 кв. 202666 392 797 ₽
581 373 ₽ за м²КЛИФ
MR Group
4-комн., 107,3 м² · 3 этаж из 15 · корп. Клиф Корпус 2
Сдача: 4 кв. 202658 168 346 ₽
542 160 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 166,9 м² · 42 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки142 809 988 ₽192 986 470 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика855 662 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 148 м² · 41 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки98 310 480 ₽163 850 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика664 260 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 148 м² · 35 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки97 777 680 ₽162 962 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика660 660 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 139,1 м² · 35 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан · Без отделки84 678 516 ₽141 130 860 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика608 760 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 104,8 м² · 25 этаж из 44 · корп. 2.2
Дом сдан66 807 485 ₽83 509 356 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика637 476 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 90,5 м² · 36 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки65 781 192 ₽86 554 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика726 864 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 148,2 м² · 31 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки88 655 611 ₽119 804 880 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика598 216 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 148,2 м² · 42 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки88 107 271 ₽119 063 880 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика594 516 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 148,2 м² · 41 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки87 997 603 ₽118 915 680 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика593 776 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 140,5 м² · 31 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки93 391 193 ₽118 216 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика664 706 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 148,2 м² · 39 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки82 952 875 ₽112 098 480 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика559 736 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 148,2 м² · 36 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки82 733 539 ₽111 802 080 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика558 256 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 141,6 м² · 36 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки88 081 714 ₽111 495 840 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика622 046 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
5-комн., 113,7 м² · 40 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 2027 · Без отделки77 175 922 ₽97 691 040 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика678 768 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 93,8 м² · 4 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202758 185 266 ₽76 559 560 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика620 312 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
4-комн., 93,6 м² · 3 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202757 847 795 ₽76 115 520 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика618 032 ₽ за м²Новостройки в Северо-Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — Сидней Сити (63%), Новая Звезда, II очередь (11%) и Сити Бэй (9%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у ФСК и MR Group.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Сидней Сити | ФСК | 48 | 51,9 млн ₽ | 650 809 ₽ |
| Новая Звезда, II очередь | Крост | 8 | 18,1 млн ₽ | 357 875 ₽ |
| Сити Бэй | MR Group | 7 | 44,5 млн ₽ | 462 674 ₽ |
| КЛИФ | MR Group | 6 | 54,7 млн ₽ | 611 411 ₽ |
| Театральный квартал | Крост | 4 | 60,0 млн ₽ | 589 500 ₽ |
| NAMETKIN TOWER | Основа | 3 | 39,5 млн ₽ | 442 467 ₽ |
Другие планировки рядом
4-комнатные квартиры и более — 6% всего предложения в Северо-Западном административном округе. По площади — от 64 м² до 166,9 м², чаще около 113,3 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 72 | 12,9 млн ₽ | 567 116 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 351 | 10,7 млн ₽ | 593 591 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 487 | 16,6 млн ₽ | 512 889 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 310 | 17,4 млн ₽ | 485 450 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 76 | 18,1 млн ₽ | 588 085 ₽ |
Скидки в Северо-Западном административном округе
Скидки в Северо-Западном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 51 лота, то есть 67,1% предложения. Типичная скидка — 24%, максимальная — 42%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 51,9 млн ₽.
Северо-Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра это 2-е место из 9 районов — в самой дорогой тройке. Дороже только Центральный административный округ.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Центральный административный округ | 2 595 821 ₽ |
| Юго-Западный административный округ | 576 446 ₽ |
| Западный административный округ | 548 819 ₽ |
| Северный административный округ | 548 406 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2023 по 2029 год, пик — 2027 (56% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2023 году — от 64,3 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 64,3 млн ₽ |
| 2025 | 16 | 61,9 млн ₽ |
| 2026 | 10 | 54,7 млн ₽ |
| 2027 | 41 | 18,1 млн ₽ |
| 2029 | 3 | 44,5 млн ₽ |
Отделка
Все лоты, у которых указана отделка, продаются без отделки.
Частые вопросы
- Сколько стоят 4-комнатные квартиры и более в Северо-Западном административном округе?
- 76 вариантов от 18,1 млн ₽; половина дешевле 65,7 млн ₽, площадь от 64 м².
- Какие ЖК есть в Северо-Западном административном округе?
- Сидней Сити, Новая Звезда, II очередь, Сити Бэй, КЛИФ, Театральный квартал и ещё 1 комплекс.
- Есть ли 4-комнатные квартиры и более в сданных домах в Северо-Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2023 году, последняя — в 2029.