ЖК Новая Звезда, II очередь
Крост
Характеристики
- Метро
- м. Октябрьское Поле 3 мин пешком
- Этажность
- 21 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Новая Звезда, II очередь
- Сколько стоит квартира в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Цены на квартиры в ЖК Новая Звезда, II очередь от Крост — от 11 млн ₽ до 28 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- В ЖК Новая Звезда, II очередь доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Застройщик ЖК Новая Звезда, II очередь — компания Крост. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Ближайшая станция метро — Октябрьское Поле, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Новая Звезда, II очередь по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Новая Звезда, II очередь идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Этажность ЖК Новая Звезда, II очередь — 21 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Новая Звезда, II очередь
В ЖК Новая Звезда, II очередь мы отслеживаем 153 квартиры — 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 10,5 млн ₽ до 28,0 млн ₽, медианная цена — 17,8 млн ₽.
Площади — от 22,4 м² до 76,8 м², этажи с 3 по 21. Средняя цена метра — 391 150 ₽, разброс от 300 000 ₽ до 477 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 11 лотов, максимальная — 12% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «Вологда» (к.1) — от 10,5 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 153 лота.
Цены по комнатности
Разбивка 153 лотов в ЖК Новая Звезда, II очередь по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 41 | 22,4–46,3 м² | 10,5 млн ₽ | 18,1 млн ₽ | 439 976 ₽ |
| 2-комнатные | 61 | 39,3–63,4 м² | 16,4 млн ₽ | 23,0 млн ₽ | 381 607 ₽ |
| 3-комнатные | 36 | 44,2–72,8 м² | 17,1 млн ₽ | 28,0 млн ₽ | 368 139 ₽ |
| 4-комнатные | 15 | 63,6–76,8 м² | 20,4 млн ₽ | 28,0 млн ₽ | 351 733 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Новая Звезда, II очередь
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Новая Звезда, II очередь выросла на 3,1%: 373 097 ₽ в марте 2026 против 384 725 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 29 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 193 | 373 097 ₽ | 9,1 млн ₽ |
| апрель 2026 | 181 | 384 163 ₽ | 10,0 млн ₽ |
| май 2026 | 169 | 386 441 ₽ | 10,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 183 | 382 858 ₽ | 10,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 168 | 385 278 ₽ | 10,1 млн ₽ |
| август 2026 | 164 | 384 725 ₽ | 10,2 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| «Суздаль» (к.2) | 61 | 11,9 млн ₽ | 397 082 ₽ |
| «Краснодар» (к.3) | 37 | 10,6 млн ₽ | 368 054 ₽ |
| «Владивосток» (к.6) | 35 | 10,6 млн ₽ | 393 257 ₽ |
| «Вологда» (к.1) | 20 | 10,5 млн ₽ | 412 100 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Новая Звезда, II очередь
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 10,5 млн ₽, медианная — 17,8 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 3,1%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- 1-комнатные — 41 вариант от 10,5 млн ₽; 2-комнатные — 61 вариант от 16,4 млн ₽; 3-комнатные — 36 вариантов от 17,1 млн ₽; 4-комнатные — 15 вариантов от 20,4 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Новая Звезда, II очередь?
- Сейчас 11 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 12%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.