Левел Мичуринский, этапы 3 и 4
Мичуринский проспект 12 мин пешкомLevel
3-комн., 60,3 м² · 20 этаж из 31 · корп. 13
Сдача: 3 кв. 202737 568 174 ₽57 797 192 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика623 021 ₽ за м²3-комнатные квартиры в новостройках в Западном административном округе
В Западном административном округе метр стоит 517 206 ₽ — на 60% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 3-комнатная 61,7 м² в МИРАПОЛИС за 19,7 млн ₽.
- Вариантов171
- Цена от20 млн ₽
- Цена до118 млн ₽
- Медиана33.7 млн ₽
- Средняя ₽/м²517 206 ₽
Все квартиры
171 квартира от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Западный административный округКомнат: 3-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 171
−16%
ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
3-комн., 91 м² · 25 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан57 482 880 ₽68 432 000 ₽
Дешевле на 10,9 млн ₽631 680 ₽ за м²Событие
Мичуринский проспект 11 мин пешкомДонстрой
3-комн., 75,4 м² · 7 этаж из 38 · корп. 2 (Событие 6)
52 855 400 ₽
701 000 ₽ за м²Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
3-комн., 69,6 м² · 11 этаж из 32 · корп. Корпус 4.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая31 097 280 ₽
446 800 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
3-комн., 72,3 м² · 31 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая36 157 230 ₽
500 100 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,3 м² · 19 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки33 485 100 ₽37 205 667 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика417 000 ₽ за м²Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
3-комн., 87,6 м² · 2 этаж
Без отделки57 728 400 ₽64 142 666 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика659 000 ₽ за м²Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
3-комн., 86,4 м² · 2 этаж
Без отделки56 937 600 ₽63 264 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика659 000 ₽ за м²Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
3-комн., 85,8 м² · 13 этаж
Без отделки64 494 916 ₽73 289 677 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика751 689 ₽ за м²Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Legacy Dom
Раменки 8 мин пешкомTashir
Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,8 м² · 12 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки28 720 360 ₽35 900 450 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика355 450 ₽ за м²Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,2 м² · 1 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки26 065 000 ₽
325 000 ₽ за м²Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,8 м² · 19 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки33 693 600 ₽
417 000 ₽ за м²Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 93,7 м² · 17 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки38 135 900 ₽42 373 222 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика407 000 ₽ за м²Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,2 м² · 5 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки28 711 600 ₽
358 000 ₽ за м²Новостройки в Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — Stellar City (42%), Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 (17%) и ФЕЙМОС (11%); всего ЖК в выборке — 9. Больше всего лотов у Tashir и Level.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Stellar City | Tashir | 71 | 23,4 млн ₽ | 391 763 ₽ |
| Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 | Level | 29 | 29,8 млн ₽ | 550 963 ₽ |
| ФЕЙМОС | MR Group | 19 | 57,5 млн ₽ | 751 615 ₽ |
| Событие | Донстрой | 18 | 45,4 млн ₽ | 626 006 ₽ |
| Legacy Dom | Tashir | 13 | 53,4 млн ₽ | 791 720 ₽ |
| МИРАПОЛИС | Основа | 11 | 19,7 млн ₽ | 355 864 ₽ |
| Мичуринский парк | ПИК | 8 | 31,1 млн ₽ | 459 663 ₽ |
| Левел Южнопортовая | Level | 1 | 28,3 млн ₽ | 434 977 ₽ |
| Левел Мичуринский, этапы 1 и 2 | Level | 1 | 37,4 млн ₽ | 608 515 ₽ |
Другие планировки рядом
3-комнатные квартиры — 21% всего предложения в Западном административном округе. По площади — от 55,2 м² до 127 м², чаще около 80,3 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 169 | 11,6 млн ₽ | 534 447 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 141 | 14,5 млн ₽ | 567 539 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 277 | 14,6 млн ₽ | 473 040 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 171 | 19,7 млн ₽ | 517 206 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 41 | 32,7 млн ₽ | 548 819 ₽ |
Скидки в Западном административном округе
Скидки в Западном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 76 лотов, то есть 44,4% предложения. Типичная скидка — 10%, максимальная — 38,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 19,7 млн ₽.
Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра — 7-е место из 27 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Бутырский, Северо-Западный административный округ и Западное Дегунино.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Северный административный округ | 576 077 ₽ |
| Юго-Восточный административный округ | 531 926 ₽ |
| Хорошёво-Мнёвники | 520 936 ₽ |
| Бутырский | 498 281 ₽ |
| Северо-Западный административный округ | 485 450 ₽ |
| Западное Дегунино | 456 510 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2027 (65% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 57,5 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 57,5 млн ₽ |
| 2025 | 1 | 37,4 млн ₽ |
| 2026 | 18 | 29,8 млн ₽ |
| 2027 | 84 | 23,4 млн ₽ |
| 2028 | 6 | 31,1 млн ₽ |
| 2029 | 1 | 28,3 млн ₽ |
Отделка
Отделка: без отделки — 87%, с чистовой отделкой — 13%. С чистовой отделкой — от 31,1 млн ₽.
| Отделка | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| Без отделки | 80 | 23,4 млн ₽ |
| Чистовая | 12 | 31,1 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 3-комнатные квартиры в Западном административном округе?
- 171 вариант от 19,7 млн ₽; половина дешевле 33,7 млн ₽, площадь от 55,2 м².
- Какие ЖК есть в Западном административном округе?
- Stellar City, Левел Мичуринский, этапы 3 и 4, ФЕЙМОС, Событие, Legacy Dom и ещё 4 комплекса.
- Есть ли 3-комнатные квартиры в сданных домах в Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.