Сколько проектов у застройщика ФСК?

У ФСК сейчас 25 активных проектов с 4 799 квартирами в продаже.

Какие цены на квартиры от ФСК?

Минимальная цена на квартиры от ФСК — от 6.0 млн ₽. Средняя цена за м² — 393 113 ₽.

С какой цены начинаются квартиры ФСК?

Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 6,0 млн ₽, это «1-й Химкинский».

Сколько проектов ФСК есть в продаже?

Сейчас мы отслеживаем 25 проектов и 4 799 квартир в них.

Дорожают ли квартиры ФСК?

За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 30,2%.

ФСК

FSK

Мы отслеживаем 25 проектов застройщика ФСК — суммарно 4 799 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 6,0 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 438 977 ₽.

Сайт застройщикаг. Москва, ул. Арбат, д. 10

Жилых комплексов25
Квартир в продаже4 799
Цена от6 млн ₽
Средняя цена м²393 113 ₽
Год основания2005
Рейтинг ЕРЗ4,0
Сдаёт вовремя87%

Проекты застройщика ФСК

1-й Ясеневский

Румянцево

760 квартир в продаже — от 12,7 млн ₽

Скай Гарден

Тушинская

515 квартир в продаже — от 16,1 млн ₽

1-й Шереметьевский

Ховрино

496 квартир в продаже — от 8,2 млн ₽

1-й Химкинский

Физтех

485 квартир в продаже — от 6 млн ₽

Южная Битца

Бульвар Дмитрия Донского

444 квартиры в продаже — от 7,2 млн ₽

1-й Донской

Домодедовская

372 квартиры в продаже — от 6,4 млн ₽

Амбер Сити

Беговая

360 квартир в продаже — от 19,3 млн ₽

1-й Южный

Царицыно

273 квартиры в продаже — от 7,7 млн ₽

Ещё 17 проектов

Цены — от минимальной, в миллионах рублей.

Что мы знаем о ценах ФСК

Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «1-й Химкинский» — от 6,0 млн ₽, дороже всего — «Сидней Прайм» от 65,9 млн ₽, то есть в 11,1 раза выше.

Самый крупный проект по объёму предложения — «1-й Ясеневский»: 760 лотов в продаже от 12,7 млн ₽.

Динамика цен ФСК

Средняя цена метра по всем проектам ФСК снизилась на 30,2%: 617 851 ₽ в апреле 2026 против 431 085 ₽ в октябре 2026.

Объём предложения за тот же период вырос на 3 872 лота: 772 в апреле 2026 и 4644 в октябре 2026.

Помесячная динамика средней цены метра и объёма предложения застройщика ФСК
Месяц	Квартир в продаже	Средняя ₽/м²	Минимальная цена
апрель 2026	772	617 851 ₽	8,2 млн ₽
май 2026	781	622 990 ₽	8,2 млн ₽
июнь 2026	827	606 689 ₽	8,6 млн ₽
июль 2026	846	602 853 ₽	7,0 млн ₽
август 2026	805	602 835 ₽	8,6 млн ₽
сентябрь 2026	2 748	509 898 ₽	5,6 млн ₽
октябрь 2026	4 644	431 085 ₽	6,0 млн ₽

Как мы собираем цены

Что в продаже у ФСК

В продаже у ФСК сейчас 4 799 квартир: студии и 1-к планировки. Медианная цена — 7,1 млн ₽, цена метра расходится от 219 062 ₽ до 377 435 ₽.

Площади в линейке — от 19,5 до 36,1 м², этажи с 1 по 24.

Ниже прежней цены продаётся 198 лотов, максимальное снижение — 23%.

По типу отделки предложение делится так: Без отделки — 74 лота, Чистовая — 40 лотов.

Разбивка квартир застройщика ФСК по комнатности: сколько лотов, какие площади и цены
Планировка	Лотов	Площадь	Цена от	Цена до	₽/м²
студии	179	19,5–30,8 м²	6,0 млн ₽	8,1 млн ₽	298 984 ₽
1-комнатные	21	23,6–36,1 м²	6,9 млн ₽	8,1 млн ₽	237 617 ₽

Цена входа по проектам

Проект	Лотов	Цена от	Средняя ₽/м²
1-й Химкинский	485	6,0 млн ₽	254 827 ₽
1-й Донской	372	6,4 млн ₽	250 495 ₽
Южная Битца	444	7,2 млн ₽	272 311 ₽
Жаворонки Клаб	158	7,5 млн ₽	243 915 ₽
Мартемьяново Клаб	62	7,5 млн ₽	195 004 ₽
Апрелевка Клаб	120	7,7 млн ₽	227 338 ₽
1-й Южный	273	7,7 млн ₽	281 484 ₽
1-й Шереметьевский	496	8,2 млн ₽	338 694 ₽
Движение. Говорово	4	8,6 млн ₽	320 559 ₽
Римский	4	9,9 млн ₽	250 837 ₽
1-й Лермонтовский	5	10,8 млн ₽	301 575 ₽
Парк Апрель	18	11,7 млн ₽	285 027 ₽
1-й Измайловский	257	12,1 млн ₽	471 310 ₽
1-й Ясеневский	760	12,7 млн ₽	401 623 ₽
1-й Саларьевский	132	13,7 млн ₽	431 276 ₽
Скай Гарден	515	16,1 млн ₽	447 931 ₽
1-й Ленинградский	7	19,0 млн ₽	286 358 ₽
Амбер Сити	360	19,3 млн ₽	642 497 ₽
Симоновский Вал	58	22,3 млн ₽	631 292 ₽
Сидней Сити	210	23,3 млн ₽	696 953 ₽

Материалы о застройщике ФСК

Застройщик ФСК: 12 проектов от комфорта до бизнеса, скидки до 37%Обзор застройщика ФСК (FSK): 12 проектов в Москве, диапазон от комфорт- до бизнес-класса, рекордные скидки до 37%, анализ ценовой политики и рекомендации.

Частые вопросы

Сколько проектов у застройщика ФСК?: У ФСК сейчас 25 активных проектов с 4 799 квартирами в продаже.
Какие цены на квартиры от ФСК?: Минимальная цена на квартиры от ФСК — от 6.0 млн ₽. Средняя цена за м² — 393 113 ₽.
С какой цены начинаются квартиры ФСК?: Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 6,0 млн ₽, это «1-й Химкинский».
Сколько проектов ФСК есть в продаже?: Сейчас мы отслеживаем 25 проектов и 4 799 квартир в них.
Дорожают ли квартиры ФСК?: За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 30,2%.