ФСК
FSK
Проекты застройщика ФСК
Частые вопросы
Сколько проектов у застройщика ФСК?
У ФСК сейчас 12 активных проектов с 816 квартирами в продаже.
Какие цены на квартиры от ФСК?
Минимальная цена — от 8.6 млн ₽. Средняя цена за м² — 566 695 ₽.
Что мы знаем о ценах ФСК
Мы ежедневно отслеживаем 12 проектов застройщика ФСК — суммарно 818 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 8,6 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 569 042 ₽.
Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «Движение. Говорово» — от 8,6 млн ₽, дороже всего — «Сидней Прайм» от 65,9 млн ₽, то есть в 7,7 раза выше. Поэтому сравнивать застройщика «в среднем» бесполезно — смотреть надо по конкретным проектам.
Самый крупный проект по объёму предложения — «Амбер Сити»: 286 лотов в продаже от 19,3 млн ₽.
Динамика цен ФСК
Средняя цена метра по всем проектам ФСК практически не изменилась: 601 658 ₽ в июль 2026 против 602 862 ₽ в август 2026.
Объём предложения за тот же период сократился на 12 лотов: предложение вымывается быстрее, чем пополняется.
| Месяц | Квартир в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| июль 2026 | 816 | 601 658 ₽ | 8,6 млн ₽ |
| август 2026 | 804 | 602 862 ₽ | 8,6 млн ₽ |
Источник — наши ежедневные замеры цен по всем проектам застройщика. Данные собираются автоматически и не зависят от того, что застройщик указывает в рекламе.
Что в продаже у ФСК
В продаже у ФСК сейчас 816 квартир: студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Медианная цена — 22,3 млн ₽, цена метра расходится от 223 491 ₽ до 885 410 ₽.
Площади в линейке — от 23,4 до 76,7 м², этажи с 2 по 49.
Ниже прежней цены продаётся 157 лотов, максимальное снижение — 33%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому видим и те скидки, которые нигде не анонсированы.
По типу отделки предложение делится так: Без отделки — 82 лота, Чистовая — 15 лотов.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 60 | 23,4–34,4 м² | 8,6 млн ₽ | 25,3 млн ₽ | 709 431 ₽ |
| 1-комнатные | 65 | 34,9–46,2 м² | 9,9 млн ₽ | 26,1 млн ₽ | 494 634 ₽ |
| 2-комнатные | 60 | 43,3–76,7 м² | 11,6 млн ₽ | 26,0 млн ₽ | 422 400 ₽ |
| 3-комнатные | 15 | 54,0–71,2 м² | 15,3 млн ₽ | 25,7 млн ₽ | 361 977 ₽ |
Цена входа по проектам
Проекты отсортированы по цене самой доступной квартиры — так видно, какие из них рассчитаны на первого покупателя, а какие на верхний сегмент.
| Проект | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Движение. Говорово | 4 | 8,6 млн ₽ | 320 559 ₽ |
| Римский | 8 | 9,9 млн ₽ | 245 449 ₽ |
| Датский квартал | 2 | 11,6 млн ₽ | 268 384 ₽ |
| Скай Гарден | 243 | 16,0 млн ₽ | 444 109 ₽ |
| Амбер Сити | 286 | 19,3 млн ₽ | 625 997 ₽ |
| Симоновский Вал | 52 | 20,2 млн ₽ | 609 538 ₽ |
| Сидней Сити | 140 | 23,8 млн ₽ | 693 598 ₽ |
| Архитектор | 38 | 24,8 млн ₽ | 597 847 ₽ |
| Роттердам | 25 | 30,8 млн ₽ | 614 211 ₽ |
| Режиссер | 5 | 42,4 млн ₽ | 637 728 ₽ |
| Лэйк | 3 | 51,5 млн ₽ | 669 200 ₽ |
| Сидней Прайм | 12 | 65,9 млн ₽ | 1 101 889 ₽ |
Частые вопросы о ценах ФСК
- С какой цены начинаются квартиры ФСК?
- Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 8,6 млн ₽, это «Движение. Говорово». Цены пересчитываются ежедневно.
- Сколько проектов ФСК есть в продаже?
- Сейчас мы отслеживаем 12 проектов и 818 квартир в них.
- Дорожают ли квартиры ФСК?
- За период наблюдений средняя цена метра по портфелю почти не менялась (0,2%).