Основа
OsnovaЗастройщик СЗ «Базисинвест». Проектная декларация на наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности акций и предложений уточняйте на Level.ru и в отделе продаж.
- Жилых комплексов15
- Квартир в продаже1 735
- Цена от5,9 млн ₽
- Средняя цена м²420 994 ₽
- Год основания2016
- Рейтинг ЕРЗ4,0
- Сдаёт вовремя42%
Проекты застройщика Основа
Ещё 7 проектов
Цены — от минимальной, в миллионах рублей.Что мы знаем о ценах Основа
Мы отслеживаем 15 проектов застройщика Основа — суммарно 1 735 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 5,9 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 442 220 ₽.
Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «ЖК МАЛИНОВО» — от 5,9 млн ₽, дороже всего — «RED7» от 60,8 млн ₽, то есть в 10,3 раза выше.
Самый крупный проект по объёму предложения — «NAMETKIN TOWER»: 523 лота в продаже от 11,5 млн ₽.
Динамика цен Основа
Средняя цена метра по всем проектам Основа выросла на 4,9%: 458 627 ₽ в апреле 2026 против 480 999 ₽ в октябре 2026.
Объём предложения за тот же период сократился на 5 лотов: 1732 в апреле 2026 и 1727 в октябре 2026.
| Месяц | Квартир в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| апрель 2026 | 1 732 | 458 627 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| май 2026 | 1 825 | 460 921 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| июнь 2026 | 1 753 | 465 634 ₽ | 5,4 млн ₽ |
| июль 2026 | 1 793 | 469 099 ₽ | 404 000 ₽ |
| август 2026 | 1 732 | 478 132 ₽ | 5,4 млн ₽ |
| сентябрь 2026 | 1 733 | 502 986 ₽ | 5,5 млн ₽ |
| октябрь 2026 | 1 727 | 480 999 ₽ | 5,7 млн ₽ |
Что в продаже у Основа
В продаже у Основа сейчас 1 735 квартир: студии, 1-к, 2-к и E2к-к планировки. Медианная цена — 8,4 млн ₽, цена метра расходится от 142 560 ₽ до 505 530 ₽.
Площади в линейке — от 21,0 до 73,9 м², этажи с 1 по 15.
Ниже прежней цены продаётся 6 лотов, максимальное снижение — 7%.
| Планировка | Лотов | Цена от | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| студии | 3 | 10,6 млн ₽ | 457 388 ₽ |
| 1-комнатные | 127 | 5,9 млн ₽ | 199 706 ₽ |
| 2-комнатные | 48 | 8,8 млн ₽ | 167 270 ₽ |
| E2к-комнатные | 22 | 8,6 млн ₽ | 200 575 ₽ |
Цена входа по проектам
| Проект | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| ЖК МАЛИНОВО | 90 | 5,9 млн ₽ | 162 828 ₽ |
| Основа Нова | 135 | 6,5 млн ₽ | 202 491 ₽ |
| ГОГОЛЬ ПАРК | 29 | 10,6 млн ₽ | 402 376 ₽ |
| МИРАПОЛИС | 353 | 11,5 млн ₽ | 377 531 ₽ |
| NAMETKIN TOWER | 523 | 11,5 млн ₽ | 435 680 ₽ |
| EVOPARK Сокольники | 90 | 12,0 млн ₽ | 409 874 ₽ |
| EMOTION | 120 | 13,3 млн ₽ | 536 068 ₽ |
| UNO.Горбунова | 66 | 14,5 млн ₽ | 425 344 ₽ |
| ФИЗТЕХСИТИ | 17 | 14,8 млн ₽ | 258 885 ₽ |
| UNO.Соколиная гора | 91 | 15,0 млн ₽ | 511 629 ₽ |
| Сенсация | 2 | 16,5 млн ₽ | 249 119 ₽ |
| VERY на Ботанической | 113 | 16,5 млн ₽ | 616 072 ₽ |
| VERY на Миклухо-Маклая | 97 | 19,5 млн ₽ | 697 462 ₽ |
| MAINSTREET | 2 | 28,0 млн ₽ | 370 000 ₽ |
| RED7 | 7 | 60,8 млн ₽ | 977 940 ₽ |
Частые вопросы
- Сколько проектов у застройщика Основа?
- У Основа сейчас 15 активных проектов с 1 735 квартирами в продаже.
- Какие цены на квартиры от Основа?
- Минимальная цена на квартиры от Основа — от 5.9 млн ₽. Средняя цена за м² — 420 994 ₽.
- С какой цены начинаются квартиры Основа?
- Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 5,9 млн ₽, это «ЖК МАЛИНОВО».
- Сколько проектов Основа есть в продаже?
- Сейчас мы отслеживаем 15 проектов и 1 735 квартир в них.
- Дорожают ли квартиры Основа?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 4,9%.