Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 69 м² · 23 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202742 667 875 ₽50 197 500 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика618 375 ₽ за м²2-комнатные квартиры в новостройках в Северо-Западном административном округе
В Северо-Западном административном округе метр стоит 512 889 ₽ — на 40% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 2-комнатная 39,3 м² в Новая Звезда, II очередь за 16,6 млн ₽.
- Вариантов487
- Цена от17 млн ₽
- Цена до106 млн ₽
- Медиана30.2 млн ₽
- Средняя ₽/м²512 889 ₽
Все квартиры
505 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Северо-Западный административный округКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 505
Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 62,9 м² · 15 этаж из 43 · корп. 5.2
Сдача: 1 кв. 202737 874 480 ₽47 942 380 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика602 138 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 46,5 м² · 7 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Чистовая36 287 903 ₽42 691 650 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика780 385 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 46,7 м² · 6 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Чистовая36 086 725 ₽42 454 970 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика772 735 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 46,6 м² · 23 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки32 770 611 ₽39 964 160 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика703 232 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 57,4 м² · 12 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202737 098 079 ₽47 561 640 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика646 308 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 57,4 м² · 8 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202736 874 219 ₽47 274 640 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика642 408 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 54 м² · 8 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202735 977 014 ₽43 345 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика666 241 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 54 м² · 5 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки33 555 384 ₽40 921 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика621 396 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 43,4 м² · 8 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202732 185 787 ₽39 250 960 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика741 608 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 55,7 м² · 8 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202737 895 551 ₽45 657 290 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика680 351 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 46,6 м² · 27 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки37 050 355 ₽45 183 360 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика795 072 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 57,1 м² · 34 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки36 948 782 ₽46 770 610 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика647 089 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 47 м² · 27 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки36 674 664 ₽44 725 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика780 312 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 47 м² · 17 этаж из 27 · корп. 6.2
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки30 585 344 ₽37 299 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика650 752 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 78,2 м² · 24 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202752 301 255 ₽66 204 120 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика668 814 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 78,7 м² · 2 этаж из 26 · корп. 5.1
Сдача: 1 кв. 202743 744 923 ₽55 373 320 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика555 844 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 54 м² · 13 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 202736 245 934 ₽43 669 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика671 221 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 57,4 м² · 4 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки35 089 194 ₽42 791 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика611 310 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 43 м² · 41 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки38 676 694 ₽47 166 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика899 458 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 55,5 м² · 29 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки37 673 178 ₽45 942 900 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика678 796 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 45,1 м² · 39 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки37 200 194 ₽45 366 090 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика824 838 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 50,2 м² · 20 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки34 092 828 ₽40 586 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика679 140 ₽ за м²Сидней Сити
Шелепиха 22 мин пешкомФСК
2-комн., 49,8 м² · 23 этаж из 42 · корп. 6.3
Сдача: 3 кв. 2027 · Без отделки33 946 668 ₽40 412 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика681 660 ₽ за м²Новостройки в Северо-Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — Сити Бэй (35%), NAMETKIN TOWER (26%) и Сидней Сити (13%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у MR Group и Основа.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Сити Бэй | MR Group | 176 | 26,6 млн ₽ | 517 946 ₽ |
| NAMETKIN TOWER | Основа | 131 | 18,3 млн ₽ | 411 367 ₽ |
| Сидней Сити | ФСК | 68 | 30,5 млн ₽ | 697 613 ₽ |
| КЛИФ | MR Group | 68 | 34,3 млн ₽ | 572 717 ₽ |
| Новая Звезда, II очередь | Крост | 45 | 16,6 млн ₽ | 383 689 ₽ |
| Театральный квартал | Крост | 17 | 34,9 млн ₽ | 593 824 ₽ |
Другие планировки рядом
2-комнатные квартиры — 38% всего предложения в Северо-Западном административном округе. По площади — от 39,3 м² до 142,7 м², чаще около 56,8 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 72 | 12,9 млн ₽ | 567 116 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 351 | 10,7 млн ₽ | 593 591 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 487 | 16,6 млн ₽ | 512 889 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 310 | 17,4 млн ₽ | 485 450 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 76 | 18,1 млн ₽ | 588 085 ₽ |
Скидки в Северо-Западном административном округе
Скидки в Северо-Западном административном округе точечные: они есть у 95 лотов — это 19,5% предложения. Глубина доходит до 33%. Вход со скидкой начинается от 26,8 млн ₽.
Северо-Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра — 12-е место из 36 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Западный административный округ, Чертаново Северное и Головинский.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Одинцовский городской округ | 530 416 ₽ |
| Хорошёво-Мнёвники | 526 078 ₽ |
| Западное Дегунино | 520 735 ₽ |
| Западный административный округ | 473 040 ₽ |
| Чертаново Северное | 466 495 ₽ |
| Головинский | 436 923 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2023 по 2029 год, пик — 2027 (54% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2023 году — от 36,4 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 36,4 млн ₽ |
| 2024 | 22 | 32,5 млн ₽ |
| 2025 | 16 | 27,9 млн ₽ |
| 2026 | 108 | 26,6 млн ₽ |
| 2027 | 203 | 16,6 млн ₽ |
| 2029 | 21 | 28,0 млн ₽ |
Отделка
Отделка: без отделки — 98%, с чистовой отделкой — 2%. С чистовой отделкой — от 36,1 млн ₽.
| Отделка | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| Без отделки | 127 | 16,6 млн ₽ |
| Чистовая | 3 | 36,1 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 2-комнатные квартиры в Северо-Западном административном округе?
- 487 вариантов от 16,6 млн ₽; половина дешевле 30,2 млн ₽, площадь от 39,3 м².
- Какие ЖК есть в Северо-Западном административном округе?
- Сити Бэй, NAMETKIN TOWER, Сидней Сити, КЛИФ, Новая Звезда, II очередь и ещё 1 комплекс.
- Есть ли 2-комнатные квартиры в сданных домах в Северо-Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2023 году, последняя — в 2029.