ЖК Сидней Сити
ФСК
Характеристики
- Адрес
- г. Москва, ул. Шеногина, д. 2, стр. 3
- Метро
- м. Шелепиха 4 мин пешком
- Район
- Северо-Западный административный округ
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Сидней Сити
- Сколько стоит квартира в ЖК Сидней Сити?
- Цены на квартиры в ЖК Сидней Сити от ФСК — от 24 млн ₽ до 145 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Сидней Сити?
- В ЖК Сидней Сити доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Сидней Сити?
- Застройщик ЖК Сидней Сити — компания ФСК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК Сидней Сити?
- ЖК Сидней Сити расположен по адресу: г. Москва, ул. Шеногина, д. 2, стр. 3.
- Какое метро рядом с ЖК Сидней Сити?
- Ближайшая станция метро — Шелепиха, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Сидней Сити по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Сидней Сити идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Сидней Сити
В ЖК Сидней Сити мы отслеживаем 139 квартир — студии, 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 23,8 млн ₽ до 145,4 млн ₽, медианная цена — 45,2 млн ₽.
Площади — от 29,3 м² до 166,9 м², этажи с 2 по 43. Средняя цена метра — 678 247 ₽, разброс от 553 254 ₽ до 1 053 700 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 138 лотов, максимальная — 42% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 10 корпусам; дешевле всего входить в «6.1» — от 23,8 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 97 лотов, Чистовая — 5 лотов.
Цены по комнатности
Разбивка 139 лотов в ЖК Сидней Сити по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 7 | 29,3–41,7 м² | 23,8 млн ₽ | 29,9 млн ₽ | 761 187 ₽ |
| 1-комнатные | 19 | 34,9–51,3 м² | 25,0 млн ₽ | 35,8 млн ₽ | 764 621 ₽ |
| 2-комнатные | 34 | 43,0–69,0 м² | 28,7 млн ₽ | 42,4 млн ₽ | 682 349 ₽ |
| 3-комнатные | 39 | 61,4–99,5 м² | 38,9 млн ₽ | 70,3 млн ₽ | 640 542 ₽ |
| 4-комнатные | 30 | 90,5–156,4 м² | 54,2 млн ₽ | 145,4 млн ₽ | 655 008 ₽ |
| 5-комнатные | 10 | 113,7–166,9 м² | 75,2 млн ₽ | 142,8 млн ₽ | 658 895 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Сидней Сити
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Сидней Сити выросла на 9,5%: 622 055 ₽ в марте 2026 против 681 095 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 43 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 191 | 622 055 ₽ | 20,0 млн ₽ |
| апрель 2026 | 160 | 651 637 ₽ | 20,6 млн ₽ |
| май 2026 | 166 | 668 560 ₽ | 23,3 млн ₽ |
| июнь 2026 | 176 | 672 488 ₽ | 23,3 млн ₽ |
| июль 2026 | 169 | 676 727 ₽ | 22,6 млн ₽ |
| август 2026 | 148 | 681 095 ₽ | 22,6 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 10 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6.3 | 45 | 26,4 млн ₽ | 702 267 ₽ |
| 2.2 | 32 | 32,5 млн ₽ | 640 516 ₽ |
| 6.1 | 15 | 23,8 млн ₽ | 664 602 ₽ |
| 6.2 | 13 | 24,3 млн ₽ | 741 589 ₽ |
| 5.2 | 13 | 57,8 млн ₽ | 643 054 ₽ |
| 3 | 9 | 39,1 млн ₽ | 635 272 ₽ |
| 5.1 | 8 | 29,0 млн ₽ | 737 150 ₽ |
| 2.1 | 2 | 84,9 млн ₽ | 614 922 ₽ |
| 1 | 1 | 64,3 млн ₽ | 659 820 ₽ |
| 2 | 1 | 78,3 млн ₽ | 704 060 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Сидней Сити
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Сидней Сити?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 23,8 млн ₽, медианная — 45,2 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Сидней Сити?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 9,5%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Сидней Сити?
- Студии — 7 вариантов от 23,8 млн ₽; 1-комнатные — 19 вариантов от 25,0 млн ₽; 2-комнатные — 34 варианта от 28,7 млн ₽; 3-комнатные — 39 вариантов от 38,9 млн ₽; 4-комнатные — 30 вариантов от 54,2 млн ₽; 5-комнатные — 10 вариантов от 75,2 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Сидней Сити?
- Сейчас 138 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 42%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.