СПИН

3-комнатные квартиры в новостройках в Северном административном округе

В Северном административном округе метр стоит 576 077 ₽ — на 78% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 3-комнатная 60,6 м² в Левел Селигерская за 26,0 млн ₽.

  • Вариантов136
  • Цена от26 млн ₽
  • Цена до215 млн ₽
  • Медиана34.1 млн ₽
  • Средняя ₽/м²576 077 ₽

Все квартиры

136 квартир от застройщиков

Быстрые фильтры

Сначала выберите застройщиков

Скидка от, %
Район: Северный административный округКомнат: 3-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 136

Новостройки в Северном административном округе

Крупнейшие по числу лотов — Михалковский (71%), Симфония 34 (15%) и СЛАВА (6%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у RG-Dev и MR Group.

Жилые комплексы в Северном административном округе: число лотов, цена от и средняя цена метра
Жилой комплексЗастройщикЛотовЦена отСредняя ₽/м²
МихалковскийRG-Dev9627,1 млн ₽510 502 ₽
Симфония 34MR Group2144,7 млн ₽649 208 ₽
СЛАВАMR Group8100,4 млн ₽1 043 638 ₽
Левел СелигерскаяLevel526,0 млн ₽432 097 ₽
RED7Основа3125,2 млн ₽1 183 533 ₽
Селигер СитиMR Group349,0 млн ₽540 067 ₽

Другие планировки рядом

3-комнатные квартиры — 30% всего предложения в Северном административном округе. По площади — от 54,2 м² до 254,1 м², чаще около 67,5 м².

Комнатность в Северном административном округе: лотов, цена от и средняя цена метра
КвартирыЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Студии2320,7 млн ₽1 019 464 ₽
1-комнатные квартиры9216,8 млн ₽813 068 ₽
2-комнатные квартиры17119,0 млн ₽632 486 ₽
3-комнатные квартиры13626,0 млн ₽576 077 ₽
4-комнатные квартиры и более3637,6 млн ₽548 406 ₽

Скидки в Северном административном округе

Скидки в Северном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 106 лотов, то есть 77,9% предложения. Типичная скидка — 8%, максимальная — 38,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 26,0 млн ₽.

Северный административный округ на фоне соседей

По цене метра — 4-е место из 27 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Юго-Восточный административный округ, Хорошёво-Мнёвники и Западный административный округ.

Сопоставимые срезы дешевле и дороже, чем Северный административный округ
ГдеСредняя ₽/м²
Центральный административный округ3 404 082 ₽
Северо-Восточный административный округ646 217 ₽
Замоскворечье615 702 ₽
Юго-Восточный административный округ531 926 ₽
Хорошёво-Мнёвники520 936 ₽
Западный административный округ517 206 ₽

Когда сдают

Стройка растянута с 2024 по 2027 год, пик — 2027 (71% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 38,2 млн ₽.

Распределение лотов по сроку сдачи в Северном административном округе
Срок сдачиЛотовЦена от
20242338,2 млн ₽
2025730,1 млн ₽
2026929,5 млн ₽
20279426,0 млн ₽

Отделка

Все лоты, у которых указана отделка, продаются без отделки.

Частые вопросы

Сколько стоят 3-комнатные квартиры в Северном административном округе?
136 вариантов от 26,0 млн ₽; половина дешевле 34,1 млн ₽, площадь от 54,2 м².
Какие ЖК есть в Северном административном округе?
Михалковский, Симфония 34, СЛАВА, Левел Селигерская, RED7 и ещё 1 комплекс.
Есть ли 3-комнатные квартиры в сданных домах в Северном административном округе?
Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2027.