ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
2-комн., 85 м² · 44 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан69 700 000 ₽
820 000 ₽ за м²Новостройки в Западном административном округе
В Западном административном округе метр стоит 516 046 ₽ — на 34% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — студия 23,5 м² в МИРАПОЛИС за 11,6 млн ₽.
- Вариантов799
- Цена от12 млн ₽
- Цена до235 млн ₽
- Медиана23.3 млн ₽
- Средняя ₽/м²516 046 ₽
Все квартиры
800 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Западный административный округ
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 800
Левел Мичуринский, этапы 3 и 4
Мичуринский проспект 12 мин пешкомLevel
3-комн., 60,3 м² · 20 этаж из 31 · корп. 13
Сдача: 3 кв. 202737 568 174 ₽57 797 192 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика623 021 ₽ за м²−16%
ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
3-комн., 91 м² · 25 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан57 482 880 ₽68 432 000 ₽
Дешевле на 10,9 млн ₽631 680 ₽ за м²Событие
Мичуринский проспект 11 мин пешкомДонстрой
3-комн., 75,4 м² · 7 этаж из 38 · корп. 2 (Событие 6)
52 855 400 ₽
701 000 ₽ за м²МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
Кутузовский квартал
Кунцевская 12 мин пешкомПИК
1-комн., 38,5 м² · 1 этаж из 23 · корп. Корпус 2
Чистовая29 117 550 ₽
756 300 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 22 м² · 30 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая16 605 600 ₽
754 800 ₽ за м²Вид: Во дворВид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 19,7 м² · 22 этаж из 24 · корп. Корпус 4.2
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая15 261 590 ₽
774 700 ₽ за м²Вид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
2-комн., 54,9 м² · 23 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая27 076 680 ₽
493 200 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
3-комн., 69,6 м² · 11 этаж из 32 · корп. Корпус 4.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая31 097 280 ₽
446 800 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 24,6 м² · 5 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая17 652 960 ₽
717 600 ₽ за м²Вид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 24,6 м² · 2 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая16 732 920 ₽
680 200 ₽ за м²Вид: На город
−5%
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 34,8 м² · 17 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая18 940 074 ₽19 936 920 ₽
Дешевле на 997 тыс. ₽544 255 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняФранцузский балкон
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 20,7 м² · 5 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая15 814 800 ₽
764 000 ₽ за м²Вид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 36,8 м² · 4 этаж из 32 · корп. Корпус 4.5
Сдача: 2 кв. 2027 · Чистовая21 737 760 ₽
590 700 ₽ за м²Кухня-гостинаяБалконВид: Во двор
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 25,2 м² · 6 этаж из 24 · корп. Корпус 4.2
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая17 579 520 ₽
697 600 ₽ за м²Вид: Во дворВид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 41,1 м² · 31 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая23 472 210 ₽
571 100 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 35,2 м² · 2 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая19 613 440 ₽
557 200 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 36,2 м² · 5 этаж из 32 · корп. Корпус 4.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая19 624 020 ₽
542 100 ₽ за м²ГардеробнаяФранцузский балконВид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
2-комн., 57,1 м² · 23 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая27 996 130 ₽
490 300 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
Студия, 27,5 м² · 12 этаж из 24 · корп. Корпус 4.2
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая18 944 750 ₽
688 900 ₽ за м²ГардеробнаяВид: На город
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
3-комн., 72,3 м² · 31 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая36 157 230 ₽
500 100 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Stellar City
Молодёжная 9 мин на транспортеTashir
3-комн., 80,3 м² · 19 этаж · корп. 4
Сдача: 2027 · Без отделки33 485 100 ₽37 205 667 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика417 000 ₽ за м²Новостройки в Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — Stellar City (36%), МИРАПОЛИС (21%) и Мичуринский парк (10%); всего ЖК в выборке — 10. Больше всего лотов у Tashir и Основа.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Stellar City | Tashir | 287 | 12,7 млн ₽ | 420 230 ₽ |
| МИРАПОЛИС | Основа | 171 | 11,6 млн ₽ | 368 422 ₽ |
| Мичуринский парк | ПИК | 83 | 15,3 млн ₽ | 588 190 ₽ |
| Событие | Донстрой | 82 | 24,0 млн ₽ | 668 864 ₽ |
| Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 | Level | 81 | 15,8 млн ₽ | 631 101 ₽ |
| ФЕЙМОС | MR Group | 56 | 35,1 млн ₽ | 793 482 ₽ |
| Legacy Dom | Tashir | 27 | 37,1 млн ₽ | 778 504 ₽ |
| Левел Мичуринский, этапы 1 и 2 | Level | 7 | 37,4 млн ₽ | 623 305 ₽ |
| Левел Южнопортовая | Level | 5 | 18,4 млн ₽ | 471 485 ₽ |
| Кутузовский квартал | ПИК | 1 | 29,1 млн ₽ | 756 300 ₽ |
Какие квартиры продаются
Больше всего здесь 2-комнатных квартир: 277 из 799, от 14,6 млн ₽. Дешевле войти через студии — от 11,6 млн ₽; остальное: 1-комнатные — от 14,5 млн ₽, 3-комнатные — от 19,7 млн ₽.
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 169 | 11,6 млн ₽ | 534 447 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 141 | 14,5 млн ₽ | 567 539 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 277 | 14,6 млн ₽ | 473 040 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 171 | 19,7 млн ₽ | 517 206 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 41 | 32,7 млн ₽ | 548 819 ₽ |
Скидки в Западном административном округе
Скидки в Западном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 292 лотов, то есть 36,5% предложения. Типичная скидка — 10%, максимальная — 38,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 12,7 млн ₽.
Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра — 10-е место из 42 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Бабушкинский, Южнопортовый и Западное Дегунино.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Хорошёво-Мнёвники | 570 634 ₽ |
| Северо-Западный административный округ | 535 605 ₽ |
| Бутырский | 523 163 ₽ |
| Бабушкинский | 499 994 ₽ |
| Южнопортовый | 497 823 ₽ |
| Западное Дегунино | 482 817 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2027 (65% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 35,1 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 56 | 35,1 млн ₽ |
| 2025 | 4 | 37,4 млн ₽ |
| 2026 | 45 | 15,8 млн ₽ |
| 2027 | 338 | 12,7 млн ₽ |
| 2028 | 72 | 15,3 млн ₽ |
| 2029 | 5 | 18,4 млн ₽ |
Отделка
Отделка: без отделки — 78%, с чистовой отделкой — 22%. С чистовой отделкой — от 15,3 млн ₽.
| Отделка | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| Без отделки | 309 | 12,7 млн ₽ |
| Чистовая | 88 | 15,3 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоит квартира в Западном административном округе?
- 799 вариантов от 11,6 млн ₽; половина дешевле 23,3 млн ₽.
- Какие ЖК есть в Западном административном округе?
- Stellar City, МИРАПОЛИС, Мичуринский парк, Событие, Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 и ещё 5 комплексов.
- Есть ли квартиры в сданных домах в Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.