Кутузовский квартал
Кунцевская 12 мин пешкомПИК
1-комн., 38,5 м² · 1 этаж из 23 · корп. Корпус 2
Чистовая29 117 550 ₽
756 300 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
1-комнатные квартиры в новостройках в Западном административном округе
В Западном административном округе метр стоит 567 539 ₽ — на 47% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 1-комнатная 44,9 м² в МИРАПОЛИС за 14,5 млн ₽.
- Вариантов141
- Цена от15 млн ₽
- Цена до58 млн ₽
- Медиана20.6 млн ₽
- Средняя ₽/м²567 539 ₽
Все квартиры
142 квартиры от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Западный административный округКомнат: 1-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 142
−5%
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 34,8 м² · 17 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая18 940 074 ₽19 936 920 ₽
Дешевле на 997 тыс. ₽544 255 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняФранцузский балкон
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 36,8 м² · 4 этаж из 32 · корп. Корпус 4.5
Сдача: 2 кв. 2027 · Чистовая21 737 760 ₽
590 700 ₽ за м²Кухня-гостинаяБалконВид: Во двор
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 41,1 м² · 31 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая23 472 210 ₽
571 100 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 35,2 м² · 2 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая19 613 440 ₽
557 200 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 36,2 м² · 5 этаж из 32 · корп. Корпус 4.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая19 624 020 ₽
542 100 ₽ за м²ГардеробнаяФранцузский балконВид: На город
−5%
Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 33 м² · 28 этаж из 31 · корп. Корпус 4.3
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая19 299 060 ₽20 314 800 ₽
Дешевле на 1 млн ₽584 820 ₽ за м²Кухня-гостинаяВид: На город
ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 40,4 м² · 13 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан36 723 600 ₽
909 000 ₽ за м²МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 47,3 м² · 14 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан39 968 500 ₽
845 000 ₽ за м²ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 40,5 м² · 11 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан36 733 500 ₽
907 000 ₽ за м²ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 48,6 м² · 9 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан41 212 800 ₽
848 000 ₽ за м²ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 55,4 м² · 37 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан45 705 000 ₽
825 000 ₽ за м²ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 39,9 м² · 5 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан35 790 300 ₽
897 000 ₽ за м²ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
1-комн., 55,2 м² · 29 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан44 988 000 ₽
815 000 ₽ за м²Мичуринский парк
Озёрная 25 мин пешкомПИК
1-комн., 35,1 м² · 13 этаж из 23 · корп. Корпус 4.6
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая20 101 770 ₽
572 700 ₽ за м²ГардеробнаяМастер-спальняКухня-гостиная
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
1-комн., 79,6 м² · 3 этаж · корп. 1
25 257 080 ₽26 586 400 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика317 300 ₽ за м²Апартаменты
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
1-комн., 74,2 м² · 3 этаж · корп. 1
23 437 925 ₽24 671 500 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика315 875 ₽ за м²Апартаменты
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
1-комн., 61,8 м² · 3 этаж · корп. 1
20 125 788 ₽21 185 040 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика325 660 ₽ за м²Апартаменты
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
1-комн., 58,3 м² · 3 этаж · корп. 1
18 409 974 ₽19 378 920 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика315 780 ₽ за м²Апартаменты
МИРАПОЛИС
Ростокино 11 мин пешкомОснова
1-комн., 56 м² · 3 этаж · корп. 1
17 662 400 ₽18 592 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика315 400 ₽ за м²Апартаменты
Новостройки в Западном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — МИРАПОЛИС (32%), Мичуринский парк (30%) и Событие (18%); всего ЖК в выборке — 7. Больше всего лотов у Основа и ПИК.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| МИРАПОЛИС | Основа | 45 | 14,5 млн ₽ | 365 466 ₽ |
| Мичуринский парк | ПИК | 42 | 18,0 млн ₽ | 576 940 ₽ |
| Событие | Донстрой | 25 | 26,2 млн ₽ | 697 943 ₽ |
| ФЕЙМОС | MR Group | 15 | 35,1 млн ₽ | 879 767 ₽ |
| Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 | Level | 11 | 20,3 млн ₽ | 608 425 ₽ |
| Левел Южнопортовая | Level | 3 | 18,4 млн ₽ | 472 971 ₽ |
| Кутузовский квартал | ПИК | 1 | 29,1 млн ₽ | 756 300 ₽ |
Другие планировки рядом
1-комнатные квартиры — 18% всего предложения в Западном административном округе. По площади — от 31,3 м² до 91,7 м², чаще около 41,6 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 169 | 11,6 млн ₽ | 534 447 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 141 | 14,5 млн ₽ | 567 539 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 277 | 14,6 млн ₽ | 473 040 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 171 | 19,7 млн ₽ | 517 206 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 41 | 32,7 млн ₽ | 548 819 ₽ |
Скидки в Западном административном округе
Скидки в Западном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 39 лотов, то есть 27,7% предложения. Типичная скидка — 5%, максимальная — 35%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 14,5 млн ₽.
Западный административный округ на фоне соседей
По цене метра — 10-е место из 31 района. Ближе всего по цене, но дешевле: Нижегородский, Восточный административный округ и Южнопортовый.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Раменки | 677 879 ₽ |
| Северо-Западный административный округ | 593 591 ₽ |
| Хорошёво-Мнёвники | 570 114 ₽ |
| Нижегородский | 526 317 ₽ |
| Восточный административный округ | 514 251 ₽ |
| Южнопортовый | 489 825 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2028 (50% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 35,1 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 35,1 млн ₽ |
| 2026 | 7 | 20,3 млн ₽ |
| 2027 | 11 | 20,8 млн ₽ |
| 2028 | 36 | 18,0 млн ₽ |
| 2029 | 3 | 18,4 млн ₽ |
Отделка
Отделка: с чистовой отделкой — 98%, без отделки — 2%. С чистовой отделкой — от 18,0 млн ₽.
| Отделка | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| Чистовая | 43 | 18,0 млн ₽ |
| Без отделки | 1 | 57,7 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 1-комнатные квартиры в Западном административном округе?
- 141 вариант от 14,5 млн ₽; половина дешевле 20,6 млн ₽, площадь от 31,3 м².
- Какие ЖК есть в Западном административном округе?
- МИРАПОЛИС, Мичуринский парк, Событие, ФЕЙМОС, Левел Мичуринский, этапы 3 и 4 и ещё 2 комплекса.
- Есть ли 1-комнатные квартиры в сданных домах в Западном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.