1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 21 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 195 792 ₽22 311 360 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика217 170 ₽ за м²4-комнатные квартиры и более в новостройках в Южном административном округе
4-комнатные квартиры и более в Южном административном округе почти все продаются с чистовой отделкой — 100% лотов. Самый доступный вариант — 4-комнатная 97,6 м² в 1-й Южный за 21,1 млн ₽.
- Вариантов80
- Цена от21 млн ₽
- Цена до144 млн ₽
- Медиана59.7 млн ₽
- Средняя ₽/м²645 688 ₽
Все квартиры
80 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Южный административный округКомнат: 4-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 80
1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 17 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 149 432 ₽22 262 560 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика216 695 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 13 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 056 712 ₽22 164 960 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика215 745 ₽ за м²Life Varshavskaya
Варшавская 15 мин пешкомPioneer
−7%
Life Varshavskaya
Варшавская 15 мин пешкомPioneer
4-комн., 81,2 м² · 21 этаж · корп. К61-С1
46 166 065 ₽49 640 930 ₽
Дешевле на 3,5 млн ₽568 548 ₽ за м²ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
ЭРА
Tekta
Новостройки в Южном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — ЭРА (50%), Левел Павелецкая Сити (23%) и Твелв (15%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у Tekta и Level.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| ЭРА | Tekta | 40 | 47,6 млн ₽ | 734 024 ₽ |
| Левел Павелецкая Сити | Level | 18 | 47,9 млн ₽ | 622 595 ₽ |
| Твелв | Tekta | 12 | 37,9 млн ₽ | 494 644 ₽ |
| Foriver | Sminex | 5 | 86,8 млн ₽ | 661 743 ₽ |
| 1-й Южный | ФСК | 3 | 21,1 млн ₽ | 216 537 ₽ |
| Life Varshavskaya | Pioneer | 2 | 46,2 млн ₽ | 596 678 ₽ |
Другие планировки рядом
4-комнатные квартиры и более — 13% всего предложения в Южном административном округе. По площади — от 77,5 м² до 188,1 м², чаще около 96,6 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 56 | 7,5 млн ₽ | 384 723 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 133 | 9,8 млн ₽ | 462 936 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 157 | 12,2 млн ₽ | 563 502 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 167 | 16,6 млн ₽ | 591 322 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 80 | 21,1 млн ₽ | 645 688 ₽ |
Скидки в Южном административном округе
Скидки в Южном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 29 лотов, то есть 36,3% предложения. Типичная скидка — 15%, максимальная — 19,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 21,1 млн ₽.
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2028 год, пик — 2028 (87% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 96,6 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 96,6 млн ₽ |
| 2025 | 2 | 46,2 млн ₽ |
| 2028 | 20 | 21,1 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 4-комнатные квартиры и более в Южном административном округе?
- 80 вариантов от 21,1 млн ₽; половина дешевле 59,7 млн ₽, площадь от 77,5 м².
- Какие ЖК есть в Южном административном округе?
- ЭРА, Левел Павелецкая Сити, Твелв, Foriver, 1-й Южный и ещё 1 комплекс.
- Есть ли 4-комнатные квартиры и более в сданных домах в Южном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2028.