Sminex
Мы отслеживаем 9 проектов застройщика Sminex — суммарно 868 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 38,0 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 2 830 664 ₽.
- Жилых комплексов9
- Квартир в продаже868
- Цена от38 млн ₽
- Средняя цена м²2 349 883 ₽
- Год основания2001
- Рейтинг ЕРЗ4,5
- Сдаёт вовремя100%
Проекты застройщика Sminex
Что мы знаем о ценах Sminex
Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «Foriver» — от 38,0 млн ₽, дороже всего — «Обыденский №1» от 652,2 млн ₽, то есть в 17,2 раза выше.
Самый крупный проект по объёму предложения — «Тишинский бульвар»: 221 лот в продаже от 68,0 млн ₽.
Динамика цен Sminex
Средняя цена метра по всем проектам Sminex выросла на 8,1%: 2 520 992 ₽ в апреле 2026 против 2 725 819 ₽ в октябре 2026.
Объём предложения за тот же период сократился на 83 лота: 945 в апреле 2026 и 862 в октябре 2026.
| Месяц | Квартир в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| апрель 2026 | 945 | 2 520 992 ₽ | 21,3 млн ₽ |
| май 2026 | 943 | 2 579 189 ₽ | 20,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 908 | 2 620 650 ₽ | 23,5 млн ₽ |
| июль 2026 | 887 | 2 628 741 ₽ | 23,8 млн ₽ |
| август 2026 | 869 | 2 781 771 ₽ | 32,1 млн ₽ |
| сентябрь 2026 | 842 | 2 725 294 ₽ | 32,1 млн ₽ |
| октябрь 2026 | 862 | 2 725 819 ₽ | 38,0 млн ₽ |
Что в продаже у Sminex
В продаже у Sminex сейчас 868 квартир: 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Медианная цена — 94,9 млн ₽, цена метра расходится от 586 477 ₽ до 2 792 540 ₽.
Площади в линейке — от 42,0 до 188,1 м², этажи с 1 по 21.
| Планировка | Лотов | Цена от | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 112 | 38,0 млн ₽ | 1 540 569 ₽ |
| 2-комнатные | 59 | 59,0 млн ₽ | 1 412 727 ₽ |
| 3-комнатные | 23 | 70,3 млн ₽ | 1 091 108 ₽ |
| 4-комнатные | 2 | 86,8 млн ₽ | 691 617 ₽ |
| 5-комнатные | 4 | 110,8 млн ₽ | 660 276 ₽ |
Цена входа по проектам
| Проект | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Foriver | 43 | 38,0 млн ₽ | 751 962 ₽ |
| Life Time | 205 | 67,5 млн ₽ | 1 552 150 ₽ |
| Тишинский бульвар | 221 | 68,0 млн ₽ | 1 759 654 ₽ |
| Ильинка 3/8 | 28 | 112,2 млн ₽ | 2 698 747 ₽ |
| Фрунзенский | 204 | 152,7 млн ₽ | 3 104 313 ₽ |
| Фон Дессин | 15 | 160,7 млн ₽ | 2 707 562 ₽ |
| Лаврушинский | 97 | 193,6 млн ₽ | 3 440 750 ₽ |
| Палашёвский 11 | 47 | 226,8 млн ₽ | 4 193 220 ₽ |
| Обыденский №1 | 8 | 652,2 млн ₽ | 5 267 617 ₽ |
Частые вопросы
- Сколько проектов у застройщика Sminex?
- У Sminex сейчас 9 активных проектов с 868 квартирами в продаже.
- Какие цены на квартиры от Sminex?
- Минимальная цена на квартиры от Sminex — от 38.0 млн ₽. Средняя цена за м² — 2 349 883 ₽.
- С какой цены начинаются квартиры Sminex?
- Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 38,0 млн ₽, это «Foriver».
- Сколько проектов Sminex есть в продаже?
- Сейчас мы отслеживаем 9 проектов и 868 квартир в них.
- Дорожают ли квартиры Sminex?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 8,1%.