1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 21 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 195 792 ₽22 311 360 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика217 170 ₽ за м²Новостройки в Южном административном округе
Квартиры в Южном административном округе почти все продаются с чистовой отделкой — 100% лотов. Самый доступный вариант — студия 21,9 м² в Левел Мечникова за 7,5 млн ₽.
- Вариантов593
- Цена от8 млн ₽
- Цена до144 млн ₽
- Медиана28.5 млн ₽
- Средняя ₽/м²542 986 ₽
Все квартиры
593 квартиры от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: Южный административный округ
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 593
1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 17 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 149 432 ₽22 262 560 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика216 695 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
4-комн., 97,6 м² · 13 этаж из 24 · корп. 11
Сдача: 2 кв. 202821 056 712 ₽22 164 960 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика215 745 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 21 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая21 277 973 ₽25 330 920 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика253 008 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 15 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая21 172 007 ₽25 204 770 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика251 748 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 83,2 м² · 10 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая20 875 546 ₽24 851 840 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика250 908 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 25 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 647 727 ₽23 733 020 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 514 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 24 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 501 393 ₽23 564 820 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 774 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 23 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 501 393 ₽23 564 820 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 774 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 21 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 501 393 ₽23 564 820 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 774 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 22 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 464 810 ₽23 522 770 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 339 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 18 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 428 226 ₽23 480 720 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 904 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 19 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 428 226 ₽23 480 720 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 904 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 20 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 391 643 ₽23 438 670 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 469 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 25 этаж из 25 · корп. 1.2
Дом сдан20 598 445 ₽23 144 320 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика244 928 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 12 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 355 059 ₽23 396 620 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 034 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 83,1 м² · 11 этаж из 25 · корп. 1.1
Дом сдан · Чистовая20 113 025 ₽23 118 420 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 034 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 23 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая20 077 025 ₽23 901 220 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика238 728 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 20 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая19 971 059 ₽23 775 070 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика237 468 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 16 этаж из 24 · корп. 1.2
Дом сдан · Чистовая19 971 059 ₽23 775 070 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика237 468 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,2 м² · 23 этаж из 25 · корп. 2
Дом сдан20 411 764 ₽24 013 840 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 420 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84 м² · 24 этаж из 24 · корп. 1.3
Дом сдан19 048 260 ₽20 050 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика226 765 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 84,1 м² · 21 этаж из 25 · корп. 1.2
Дом сдан19 849 955 ₽22 303 320 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика236 028 ₽ за м²1-й Южный
Царицыно 11 мин пешкомФСК
3-комн., 80 м² · 22 этаж из 24 · корп. 10
Сдача: 1 кв. 2027 · Чистовая19 238 240 ₽21 616 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика240 478 ₽ за м²Новостройки в Южном административном округе
Крупнейшие по числу лотов — 1-й Южный (41%), ЭРА (28%) и Левел Павелецкая Сити (12%); всего ЖК в выборке — 8. Больше всего лотов у ФСК и Tekta.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-й Южный | ФСК | 245 | 7,7 млн ₽ | 298 793 ₽ |
| ЭРА | Tekta | 165 | 28,2 млн ₽ | 806 333 ₽ |
| Левел Павелецкая Сити | Level | 69 | 19,7 млн ₽ | 665 441 ₽ |
| Твелв | Tekta | 51 | 20,7 млн ₽ | 554 880 ₽ |
| Foriver | Sminex | 39 | 38,0 млн ₽ | 790 755 ₽ |
| Левел Мечникова | Level | 12 | 7,5 млн ₽ | 343 273 ₽ |
| Life Varshavskaya | Pioneer | 11 | 25,3 млн ₽ | 602 136 ₽ |
| Левел Лесной | Level | 1 | 13,7 млн ₽ | 429 178 ₽ |
Какие квартиры продаются
Больше всего здесь 3-комнатных квартир: 167 из 593, от 16,6 млн ₽. Дешевле войти через студии — от 7,5 млн ₽; остальное: 1-комнатные — от 9,8 млн ₽, 2-комнатные — от 12,2 млн ₽.
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Студии | 56 | 7,5 млн ₽ | 384 723 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 133 | 9,8 млн ₽ | 462 936 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 157 | 12,2 млн ₽ | 563 502 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 167 | 16,6 млн ₽ | 591 322 ₽ |
| 4-комнатные квартиры и более | 80 | 21,1 млн ₽ | 645 688 ₽ |
Скидки в Южном административном округе
Скидки в Южном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 386 лотов, то есть 65,1% предложения. Типичная скидка — 6%, максимальная — 35%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 7,5 млн ₽.
Южный административный округ на фоне соседей
Разрыв с соседями заметный: метр дороже их медианы (471 005 ₽) на 15,3%, здесь 542 986 ₽. Это 7-е место из 18 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Даниловский, Кузьминки и Нижегородский.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Черёмушки | 642 539 ₽ |
| Фили-Давыдково | 636 423 ₽ |
| ВАО | 596 793 ₽ |
| Даниловский | 519 832 ₽ |
| Кузьминки | 503 111 ₽ |
| Нижегородский | 471 005 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2028 (62% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 96,6 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 96,6 млн ₽ |
| 2025 | 50 | 12,6 млн ₽ |
| 2026 | 47 | 9,8 млн ₽ |
| 2027 | 17 | 9,9 млн ₽ |
| 2028 | 208 | 7,7 млн ₽ |
| 2029 | 12 | 7,5 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоит квартира в Южном административном округе?
- 593 варианта от 7,5 млн ₽; половина дешевле 28,5 млн ₽.
- Какие ЖК есть в Южном административном округе?
- 1-й Южный, ЭРА, Левел Павелецкая Сити, Твелв, Foriver и ещё 3 комплекса.
- Есть ли квартиры в сданных домах в Южном административном округе?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.