ЖК Твелв
Tekta
Характеристики
- Метро
- м. Орехово 2 мин пешком
- Этажность
- 22-34 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Твелв
- Сколько стоит квартира в ЖК Твелв?
- Цены на квартиры в ЖК Твелв от Tekta — от 20 млн ₽ до 49 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Твелв?
- В ЖК Твелв доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Твелв?
- Застройщик ЖК Твелв — компания Tekta. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Твелв?
- Ближайшая станция метро — Орехово, около 2 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Твелв по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Твелв идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Твелв?
- В ЖК Твелв корпуса от 22 до 34 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Твелв
В ЖК Твелв мы отслеживаем 101 квартиру — 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 20,1 млн ₽ до 49,5 млн ₽, медианная цена — 35,3 млн ₽.
Площади — от 31,1 м² до 98,2 м², этажи с 3 по 34. Средняя цена метра — 557 768 ₽, разброс от 408 668 ₽ до 662 400 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 19 лотов, максимальная — 15% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 3 корпусам; дешевле всего входить в «1» — от 20,1 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 101 лота в ЖК Твелв по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 11 | 31,1–39,7 м² | 20,1 млн ₽ | 25,4 млн ₽ | 629 348 ₽ |
| 2-комнатные | 29 | 37,7–65,7 м² | 23,5 млн ₽ | 37,9 млн ₽ | 593 823 ₽ |
| 3-комнатные | 34 | 55,1–77,4 м² | 29,9 млн ₽ | 40,3 млн ₽ | 554 578 ₽ |
| 4-комнатные | 27 | 82,7–98,2 м² | 37,3 млн ₽ | 49,5 млн ₽ | 493 899 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Твелв
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Твелв выросла на 6,4%: 528 242 ₽ в марте 2026 против 562 005 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 46 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 166 | 528 242 ₽ | 15,8 млн ₽ |
| апрель 2026 | 161 | 531 981 ₽ | 18,7 млн ₽ |
| май 2026 | 142 | 549 276 ₽ | 19,1 млн ₽ |
| июнь 2026 | 129 | 557 542 ₽ | 19,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 127 | 561 132 ₽ | 19,9 млн ₽ |
| август 2026 | 120 | 562 005 ₽ | 20,0 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 3 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 49 | 22,7 млн ₽ | 565 094 ₽ |
| 1 | 31 | 20,1 млн ₽ | 569 824 ₽ |
| 2 | 21 | 24,2 млн ₽ | 522 880 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Твелв
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Твелв?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 20,1 млн ₽, медианная — 35,3 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Твелв?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 6,4%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Твелв?
- 1-комнатные — 11 вариантов от 20,1 млн ₽; 2-комнатные — 29 вариантов от 23,5 млн ₽; 3-комнатные — 34 варианта от 29,9 млн ₽; 4-комнатные — 27 вариантов от 37,3 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Твелв?
- Сейчас 19 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 15%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.