ЖК Михалковский
RG-Dev
Характеристики
- Метро
- м. Коптево 3 мин пешком
- Район
- Северный административный округ
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Михалковский
- Сколько стоит квартира в ЖК Михалковский?
- Цены на квартиры в ЖК Михалковский от RG-Dev — от 16 млн ₽ до 49 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Михалковский?
- В ЖК Михалковский доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Михалковский?
- Застройщик ЖК Михалковский — компания RG-Dev. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Михалковский?
- Ближайшая станция метро — Коптево, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Михалковский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Михалковский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Михалковский
В ЖК Михалковский мы отслеживаем 149 квартир — 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 16,1 млн ₽ до 49,5 млн ₽, медианная цена — 28,9 млн ₽.
Площади — от 26,7 м² до 107,5 м², этажи с 2 по 20. Средняя цена метра — 536 844 ₽, разброс от 436 500 ₽ до 672 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 147 лотов, максимальная — 9% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 5 корпусам; дешевле всего входить в «2» — от 16,1 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 149 лотов в ЖК Михалковский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 13 | 26,7–41,6 м² | 16,1 млн ₽ | 22,0 млн ₽ | 604 477 ₽ |
| 2-комнатные | 52 | 35,4–64,4 м² | 18,3 млн ₽ | 30,8 млн ₽ | 552 073 ₽ |
| 3-комнатные | 64 | 54,2–85,7 м² | 26,6 млн ₽ | 43,7 млн ₽ | 526 484 ₽ |
| 4-комнатные | 20 | 82,0–107,5 м² | 35,9 млн ₽ | 49,5 млн ₽ | 486 435 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Михалковский
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Михалковский выросла на 1,4%: 532 987 ₽ в марте 2026 против 540 436 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 17 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 170 | 532 987 ₽ | 15,8 млн ₽ |
| апрель 2026 | 178 | 534 180 ₽ | 13,8 млн ₽ |
| май 2026 | 191 | 539 055 ₽ | 15,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 180 | 535 458 ₽ | 15,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 173 | 537 608 ₽ | 16,0 млн ₽ |
| август 2026 | 153 | 540 436 ₽ | 16,0 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 5 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 111 | 16,1 млн ₽ | 532 558 ₽ |
| 5 | 16 | 16,5 млн ₽ | 560 125 ₽ |
| 6 | 13 | 16,8 млн ₽ | 559 754 ₽ |
| 4 | 6 | 19,6 млн ₽ | 537 000 ₽ |
| 3 | 3 | 35,8 млн ₽ | 471 667 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Михалковский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Михалковский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 16,1 млн ₽, медианная — 28,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Михалковский?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 1,4%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Михалковский?
- 1-комнатные — 13 вариантов от 16,1 млн ₽; 2-комнатные — 52 варианта от 18,3 млн ₽; 3-комнатные — 64 варианта от 26,6 млн ₽; 4-комнатные — 20 вариантов от 35,9 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Михалковский?
- Сейчас 147 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 9%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.