СПИН
В продаже

ЖК Михалковский

RG-Devм. Коптево 16 мин пешком
Смотреть квартиры (221)
  • Цена от16,8 млн ₽
  • Цена до56,4 млн ₽
  • Цена м²от 518 182 ₽
  • Квартир221
Подборки квартир в этом ЖК

Динамика цен в ЖК Михалковский

За неделю
  • 1 лот подорожал
За месяц
  • 1 лот подешевел
  • 198 лотов подорожали, медиана +4,6% (+1,3 млн ₽)

За месяц предложение сократилось на 45 лотов: осталось 221 из 266 на 16 сентября. Скидка застройщика действует на большую часть предложения — 220 из 221.

Минимальная цена по комнатности в ЖК Михалковский сейчас и месяц назад
ПланировкаЦена отМесяц назадИзменение
1-к16,8 млн ₽16,1 млн ₽+4%
2-к19,0 млн ₽18,3 млн ₽+4,1%
3-к27,1 млн ₽26,1 млн ₽+4,1%
4-к37,6 млн ₽36,1 млн ₽+4%
По ежедневным срезам цен всех лотов в продаже. Изменение считается от цены лота на начало периода; лоты, чья цена вернулась к прежней или разово сдвинулась больше чем на 30% (сбой данных или мигающая акция), не учитываются.

Характеристики

Метро
м. Коптево 16 мин пешком
Район
Северный административный округ
Этажность
до 20 этажей

ЖК Михалковский и ближайшее метро

Коптево
16 мин пешком · 750 м по прямой от станции
МЦК линия
  1. Балтийская
  2. Коптево
  3. Лихоборы
500 м1 кмСКоптевоЖК
750 м по прямой, север сверху

Типы квартир

Смотреть все квартиры (221)
  • 1к · 13 шт.29,8 м² · 583 180 ₽/м²
    от 16,8 млн ₽Показать
  • 2к · 83 шт.43,5 м² · 531 280 ₽/м²
    от 19,0 млн ₽Показать
  • 3к · 96 шт.65,3 м² · 510 501 ₽/м²
    от 27,1 млн ₽Показать
  • 4к · 29 шт.87,6 м² · 476 982 ₽/м²
    от 37,6 млн ₽Показать

Что сейчас в продаже в ЖК Михалковский

В ЖК Михалковский сейчас в продаже 221 квартира: 1-к, 2-к, 3-к и 4-к.

Площади — от 28,4 м² до 107,5 м², этажи с 2 по 20. Метр стоит от 419 980 ₽ до 655 754 ₽.

Со скидкой от застройщика сейчас 220 лотов (100% предложения), самая большая скидка — 8% от прежней цены.

Дешевле всего входить в «2» — от 16,8 млн ₽.

  • Лотов в продаже221
  • Цена от16,8 млн ₽
  • Медиана29,8 млн ₽
  • Цена до56,4 млн ₽
  • Средняя ₽/м²518 182 ₽

Цены по комнатности

3-комнатные — самая большая группа в ЖК Михалковский: 96 из 221.

Цены по комнатности в ЖК Михалковский
ПланировкаЛотовЦена от₽/м²
1-комнатные1316,8 млн ₽583 181 ₽
2-комнатные8319,0 млн ₽531 281 ₽
3-комнатные9627,1 млн ₽510 502 ₽
4-комнатные2937,6 млн ₽476 983 ₽

Как менялись цены в ЖК Михалковский

С апреля 2026 средняя цена метра в ЖК Михалковский снизилась на 2,9%: 535 126 ₽ в апреле 2026 против 519 841 ₽ в октябре 2026.

Лотов в продаже стало больше на 36 лотов: 185 в апреле 2026 и 221 в октябре 2026.

Средняя цена квадратного метра в ЖК Михалковский по месяцамС апрель 2026 по октябрь 2026 средняя цена метра в ЖК Михалковский снизилась: с 535 126 ₽ до 519 841 ₽.545 000 ₽530 000 ₽515 000 ₽апрель 2026: 535 126 ₽май 2026: 539 055 ₽июнь 2026: 535 458 ₽июль 2026: 537 608 ₽август 2026: 540 556 ₽сентябрь 2026: 540 401 ₽октябрь 2026: 519 841 ₽апрель 2026май 2026июнь 2026август 2026сентябрь 2026октябрь 2026
Помесячная динамика средней цены метра и числа лотов в ЖК Михалковский
МесяцЛотов в продажеСредняя ₽/м²Минимальная цена
апрель 2026185535 126 ₽13,8 млн ₽
май 2026191539 055 ₽15,6 млн ₽
июнь 2026180535 458 ₽15,8 млн ₽
июль 2026173537 608 ₽16,0 млн ₽
август 2026153540 556 ₽16,0 млн ₽
сентябрь 2026202540 401 ₽16,1 млн ₽
октябрь 2026221519 841 ₽16,1 млн ₽
Как мы собираем цены

Корпуса и очереди

Между корпусами средняя цена метра различается на 13,7%: от 458 467 ₽ в «3» до 521 229 ₽ в «2».

КорпусЛотовЦена отСредняя ₽/м²
219616,8 млн ₽521 229 ₽
51020,9 млн ₽501 768 ₽
6927,3 млн ₽495 880 ₽
4327,6 млн ₽500 480 ₽
3338,2 млн ₽458 467 ₽

Альтернативы ЖК Михалковский — похожие новостройки

Частые вопросы о ЖК Михалковский

Кто застройщик ЖК Михалковский?
Застройщик ЖК Михалковский — компания RG-Dev.
Какое метро рядом с ЖК Михалковский?
Ближайшая станция метро — Коптево, около 16 мин. пешком.
Какая этажность в ЖК Михалковский?
Этажность ЖК Михалковский — 20 этажей.

Полезные ссылки