СПИН

2-комнатные квартиры в новостройках в Северном административном округе

В Северном административном округе метр стоит 632 486 ₽ — на 72% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 2-комнатная 35,7 м² в Михалковский за 19,0 млн ₽.

  • Вариантов171
  • Цена от19 млн ₽
  • Цена до93 млн ₽
  • Медиана27.3 млн ₽
  • Средняя ₽/м²632 486 ₽

Все квартиры

172 квартиры от застройщиков

Быстрые фильтры

Сначала выберите застройщиков

Скидка от, %
Район: Северный административный округКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 172

Новостройки в Северном административном округе

Крупнейшие по числу лотов — Михалковский (48%), Симфония 34 (30%) и СЛАВА (13%); всего ЖК в выборке — 6. Больше всего лотов у RG-Dev и MR Group.

Жилые комплексы в Северном административном округе: число лотов, цена от и средняя цена метра
Жилой комплексЗастройщикЛотовЦена отСредняя ₽/м²
МихалковскийRG-Dev8219,0 млн ₽531 565 ₽
Симфония 34MR Group5233,9 млн ₽641 910 ₽
СЛАВАMR Group2366,3 млн ₽1 053 026 ₽
Левел СелигерскаяLevel822,9 млн ₽431 344 ₽
Селигер СитиMR Group537,5 млн ₽617 980 ₽
RED7Основа170,7 млн ₽526 700 ₽

Другие планировки рядом

2-комнатные квартиры — 37% всего предложения в Северном административном округе. По площади — от 35,7 м² до 134,2 м², чаще около 56 м².

Комнатность в Северном административном округе: лотов, цена от и средняя цена метра
КвартирыЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Студии2320,7 млн ₽1 019 464 ₽
1-комнатные квартиры9216,8 млн ₽813 068 ₽
2-комнатные квартиры17119,0 млн ₽632 486 ₽
3-комнатные квартиры13626,0 млн ₽576 077 ₽
4-комнатные квартиры и более3637,6 млн ₽548 406 ₽

Скидки в Северном административном округе

Скидки в Северном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 109 лотов, то есть 63,7% предложения. Типичная скидка — 8%, максимальная — 38,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 19,0 млн ₽.

Северный административный округ на фоне соседей

По цене метра — 5-е место из 36 районов. Ближе всего по цене, но дешевле: Замоскворечье, Юго-Восточный административный округ и Бутырский.

Сопоставимые срезы дешевле и дороже, чем Северный административный округ
ГдеСредняя ₽/м²
Московский международный деловой центр Москва-Сити1 166 320 ₽
Северо-Восточный административный округ685 232 ₽
Раменки644 153 ₽
Замоскворечье582 568 ₽
Юго-Восточный административный округ557 618 ₽
Бутырский534 835 ₽

Когда сдают

Стройка растянута с 2024 по 2027 год, пик — 2027 (62% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 33,9 млн ₽.

Распределение лотов по сроку сдачи в Северном административном округе
Срок сдачиЛотовЦена от
20245233,9 млн ₽
2025620,9 млн ₽
2026727,3 млн ₽
202710519,0 млн ₽

Отделка

Все лоты, у которых указана отделка, продаются без отделки.

Частые вопросы

Сколько стоят 2-комнатные квартиры в Северном административном округе?
171 вариант от 19,0 млн ₽; половина дешевле 27,3 млн ₽, площадь от 35,7 м².
Какие ЖК есть в Северном административном округе?
Михалковский, Симфония 34, СЛАВА, Левел Селигерская, Селигер Сити и ещё 1 комплекс.
Есть ли 2-комнатные квартиры в сданных домах в Северном административном округе?
Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2027.