СПИН

Новостройки в Северном административном округе

В Северном административном округе метр стоит 664 834 ₽ — на 41% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 1-комнатная 28,4 м² в Михалковский за 16,8 млн ₽.

  • Вариантов458
  • Цена от17 млн ₽
  • Цена до215 млн ₽
  • Медиана33.6 млн ₽
  • Средняя ₽/м²664 834 ₽

Все квартиры

458 квартир от застройщиков

Быстрые фильтры

Сначала выберите застройщиков

Скидка от, %
Район: Северный административный округ
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 458

Новостройки в Северном административном округе

Крупнейшие по числу лотов — Михалковский (48%), Симфония 34 (24%) и СЛАВА (16%); всего ЖК в выборке — 7. Больше всего лотов у RG-Dev и MR Group.

Жилые комплексы в Северном административном округе: число лотов, цена от и средняя цена метра
Жилой комплексЗастройщикЛотовЦена отСредняя ₽/м²
МихалковскийRG-Dev22116,8 млн ₽518 182 ₽
Симфония 34MR Group11223,7 млн ₽678 189 ₽
СЛАВАMR Group7432,5 млн ₽1 127 281 ₽
Левел СелигерскаяLevel2617,3 млн ₽455 838 ₽
Селигер СитиMR Group1824,4 млн ₽667 122 ₽
RED7Основа670,7 млн ₽993 267 ₽
СоулForma120,7 млн ₽698 929 ₽

Какие квартиры продаются

Больше всего здесь 2-комнатных квартир: 171 из 458, от 19,0 млн ₽. Дешевле войти через 1-комнатные — от 16,8 млн ₽; остальное: студии — от 20,7 млн ₽, 3-комнатные — от 26,0 млн ₽.

Комнатность в Северном административном округе: лотов, цена от и средняя цена метра
КвартирыЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Студии2320,7 млн ₽1 019 464 ₽
1-комнатные квартиры9216,8 млн ₽813 068 ₽
2-комнатные квартиры17119,0 млн ₽632 486 ₽
3-комнатные квартиры13626,0 млн ₽576 077 ₽
4-комнатные квартиры и более3637,6 млн ₽548 406 ₽

Скидки в Северном административном округе

Скидки в Северном административном округе широкие, но неравномерные: они есть у 294 лотов, то есть 64,2% предложения. Типичная скидка — 8%, максимальная — 38,3%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 16,8 млн ₽.

Северный административный округ на фоне соседей

По цене метра это 3-е место из 18 районов — в самой дорогой тройке. Дороже только ЮАО и САО.

Сопоставимые срезы дешевле и дороже, чем Северный административный округ
ГдеСредняя ₽/м²
САО892 547 ₽
ЮАО762 874 ₽
Черёмушки642 539 ₽
Фили-Давыдково636 423 ₽
ВАО596 793 ₽

Когда сдают

Стройка растянута с 2024 по 2029 год, пик — 2027 (65% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2024 году — от 23,7 млн ₽.

Распределение лотов по сроку сдачи в Северном административном округе
Срок сдачиЛотовЦена от
202411523,7 млн ₽
20251320,9 млн ₽
20262724,4 млн ₽
202729616,8 млн ₽
2029120,7 млн ₽

Отделка

Отделка: без отделки — 99%, в white box — 1%. В white box — от 20,7 млн ₽.

Лоты в Северном административном округе по типу отделки
ОтделкаЛотовЦена от
Без отделки8724,4 млн ₽
White box120,7 млн ₽

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Северном административном округе?
458 вариантов от 16,8 млн ₽; половина дешевле 33,6 млн ₽.
Какие ЖК есть в Северном административном округе?
Михалковский, Симфония 34, СЛАВА, Левел Селигерская, Селигер Сити и ещё 2 комплекса.
Есть ли квартиры в сданных домах в Северном административном округе?
Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2024 году, последняя — в 2029.