ЖК Симоновский Вал
ФСК
Характеристики
- Адрес
- Москва, ул. Новоостаповская, вл.6а
- Метро
- м. Дубровка 2 мин пешком
- Этажность
- 27 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Симоновский Вал
- Сколько стоит квартира в ЖК Симоновский Вал?
- Цены на квартиры в ЖК Симоновский Вал от ФСК — от 20 млн ₽ до 77 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Симоновский Вал?
- В ЖК Симоновский Вал доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Симоновский Вал?
- Застройщик ЖК Симоновский Вал — компания ФСК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК Симоновский Вал?
- ЖК Симоновский Вал расположен по адресу: Москва, ул. Новоостаповская, вл.6а.
- Какое метро рядом с ЖК Симоновский Вал?
- Ближайшая станция метро — Дубровка, около 2 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Симоновский Вал по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Симоновский Вал идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Симоновский Вал?
- Этажность ЖК Симоновский Вал — 27 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Симоновский Вал
В ЖК Симоновский Вал мы отслеживаем 52 квартиры — студии, 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 20,2 млн ₽ до 77,2 млн ₽, медианная цена — 34,6 млн ₽.
Площади — от 34,3 м² до 112,7 м², этажи с 2 по 27. Средняя цена метра — 609 042 ₽, разброс от 446 042 ₽ до 1 261 970 ₽ в зависимости от этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 52 лота, максимальная — 17% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
По отделке: Без отделки — 26 лотов, Чистовая — 10 лотов.
Цены по комнатности
Разбивка 52 лотов в ЖК Симоновский Вал по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 5 | 34,3–34,4 м² | 20,2 млн ₽ | 21,6 млн ₽ | 611 252 ₽ |
| 1-комнатные | 3 | 40,4–41,4 м² | 23,0 млн ₽ | 27,7 млн ₽ | 624 233 ₽ |
| 2-комнатные | 11 | 47,6–61,2 м² | 28,2 млн ₽ | 77,2 млн ₽ | 690 412 ₽ |
| 3-комнатные | 26 | 54,8–80,8 м² | 28,4 млн ₽ | 60,6 млн ₽ | 594 428 ₽ |
| 4-комнатные | 7 | 76,5–112,7 м² | 34,1 млн ₽ | 67,2 млн ₽ | 527 367 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Симоновский Вал
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Симоновский Вал снизилась на 2,8%: 614 682 ₽ в марте 2026 против 597 717 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 4 лота за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 47 | 614 682 ₽ | 20,8 млн ₽ |
| апрель 2026 | 48 | 621 378 ₽ | 20,8 млн ₽ |
| май 2026 | 45 | 621 789 ₽ | 20,8 млн ₽ |
| июнь 2026 | 44 | 626 370 ₽ | 20,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 53 | 595 607 ₽ | 18,1 млн ₽ |
| август 2026 | 51 | 597 717 ₽ | 20,2 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Частые вопросы о ценах в ЖК Симоновский Вал
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Симоновский Вал?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 20,2 млн ₽, медианная — 34,6 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Симоновский Вал?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 2,8%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Симоновский Вал?
- Студии — 5 вариантов от 20,2 млн ₽; 1-комнатные — 3 варианта от 23,0 млн ₽; 2-комнатные — 11 вариантов от 28,2 млн ₽; 3-комнатные — 26 вариантов от 28,4 млн ₽; 4-комнатные — 7 вариантов от 34,1 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Симоновский Вал?
- Сейчас 52 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 17%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.