ЖК Режиссер
ФСК
Характеристики
- Адрес
- г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 1
- Метро
- м. Ботанический сад 3 мин пешком
- Этажность
- 29-48 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Режиссер
- Сколько стоит квартира в ЖК Режиссер?
- Цены на квартиры в ЖК Режиссер от ФСК — от 42 млн ₽ до 96 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Режиссер?
- В ЖК Режиссер доступны квартиры: 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Режиссер?
- Застройщик ЖК Режиссер — компания ФСК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК Режиссер?
- ЖК Режиссер расположен по адресу: г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 1.
- Какое метро рядом с ЖК Режиссер?
- Ближайшая станция метро — Ботанический сад, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Режиссер по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Режиссер идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Режиссер?
- В ЖК Режиссер корпуса от 29 до 48 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Режиссер
В ЖК Режиссер мы отслеживаем 5 квартир — 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 42,4 млн ₽ до 96,4 млн ₽, медианная цена — 64,7 млн ₽.
Площади — от 65,9 м² до 135,8 м², этажи с 20 по 35. Средняя цена метра — 649 995 ₽, разброс от 601 510 ₽ до 709 891 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 5 лотов, максимальная — 9% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 3 корпусам; дешевле всего входить в «2» — от 42,4 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 2 лота.
Цены по комнатности
Разбивка 5 лотов в ЖК Режиссер по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 1 | 65,9–65,9 м² | 42,4 млн ₽ | 42,4 млн ₽ | 643 279 ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 71,2–71,2 м² | 42,8 млн ₽ | 42,8 млн ₽ | 601 510 ₽ |
| 4-комнатные | 3 | 100,1–135,8 м² | 64,7 млн ₽ | 96,4 млн ₽ | 668 395 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Режиссер
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Режиссер снизилась на 1,1%: 644 536 ₽ в марте 2026 против 637 728 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 2 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 7 | 644 536 ₽ | 39,4 млн ₽ |
| апрель 2026 | 8 | 618 137 ₽ | 39,6 млн ₽ |
| май 2026 | 7 | 690 594 ₽ | 46,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 7 | 690 589 ₽ | 46,6 млн ₽ |
| июль 2026 | 5 | 657 820 ₽ | 41,9 млн ₽ |
| август 2026 | 5 | 637 728 ₽ | 42,4 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 3 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 64,7 млн ₽ | 668 395 ₽ |
| 2 | 1 | 42,4 млн ₽ | 643 279 ₽ |
| 1 | 1 | 42,8 млн ₽ | 601 510 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Режиссер
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Режиссер?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 42,4 млн ₽, медианная — 64,7 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Режиссер?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 1,1%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Режиссер?
- 2-комнатные — 1 вариант от 42,4 млн ₽; 3-комнатные — 1 вариант от 42,8 млн ₽; 4-комнатные — 3 варианта от 64,7 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Режиссер?
- Сейчас 5 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 9%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.