Гранель
Granelle
Проекты застройщика Гранель
Частые вопросы
Сколько проектов у застройщика Гранель?
У Гранель сейчас 14 активных проектов с 1188 квартирами в продаже.
Какие цены на квартиры от Гранель?
Минимальная цена — от 5.0 млн ₽. Средняя цена за м² — 391 006 ₽.
Что мы знаем о ценах Гранель
Мы ежедневно отслеживаем 14 проектов застройщика Гранель — суммарно 1 158 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 5,0 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 358 051 ₽.
Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «Пехра» — от 5,0 млн ₽, дороже всего — «Павелецкая от Гранель» от 26,4 млн ₽, то есть в 5,3 раза выше. Поэтому сравнивать застройщика «в среднем» бесполезно — смотреть надо по конкретным проектам.
Самый крупный проект по объёму предложения — «Мнёвники от Гранель»: 287 лотов в продаже от 16,6 млн ₽.
Динамика цен Гранель
Средняя цена метра по всем проектам Гранель практически не изменилась: 366 383 ₽ в июль 2026 против 366 456 ₽ в август 2026.
Объём предложения за тот же период сократился на 614 лотов: предложение вымывается быстрее, чем пополняется.
| Месяц | Квартир в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| июль 2026 | 2 781 | 366 383 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| август 2026 | 2 167 | 366 456 ₽ | 4,9 млн ₽ |
Источник — наши ежедневные замеры цен по всем проектам застройщика. Данные собираются автоматически и не зависят от того, что застройщик указывает в рекламе.
Что в продаже у Гранель
В продаже у Гранель сейчас 1 188 квартир: студии, 1-к и 2-к планировки. Медианная цена — 6,7 млн ₽, цена метра расходится от 182 084 ₽ до 269 978 ₽.
Площади в линейке — от 23,7 до 39,7 м², этажи с 1 по 25.
Ниже прежней цены продаётся 200 лотов, максимальное снижение — 18%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому видим и те скидки, которые нигде не анонсированы.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 138 | 23,7–32,6 м² | 5,0 млн ₽ | 8,0 млн ₽ | 223 329 ₽ |
| 1-комнатные | 36 | 32,7–39,7 м² | 6,6 млн ₽ | 7,9 млн ₽ | 198 433 ₽ |
| 2-комнатные | 26 | 31,7–39,0 м² | 6,8 млн ₽ | 8,0 млн ₽ | 212 366 ₽ |
Цена входа по проектам
Проекты отсортированы по цене самой доступной квартиры — так видно, какие из них рассчитаны на первого покупателя, а какие на верхний сегмент.
| Проект | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Пехра | 97 | 5,0 млн ₽ | 192 809 ₽ |
| Аникеевский | 87 | 5,6 млн ₽ | 214 311 ₽ |
| Императорские Мытищи | 94 | 5,8 млн ₽ | 212 627 ₽ |
| Живописный | 55 | 6,1 млн ₽ | 217 303 ₽ |
| Новая Алексеевская роща | 65 | 6,7 млн ₽ | 214 644 ₽ |
| Ильинойс | 132 | 6,7 млн ₽ | 253 378 ₽ |
| Притяжение Сити | 67 | 7,4 млн ₽ | 245 981 ₽ |
| Бригантина | 12 | 11,7 млн ₽ | 344 297 ₽ |
| Гранель Коломенское | 40 | 13,6 млн ₽ | 506 353 ₽ |
| Нижегородская от Гранель | 80 | 16,3 млн ₽ | 445 458 ₽ |
| Мнёвники от Гранель | 287 | 16,6 млн ₽ | 561 245 ₽ |
| Тринити | 19 | 20,6 млн ₽ | 456 676 ₽ |
| Дубровка от Гранель | 19 | 20,8 млн ₽ | 493 705 ₽ |
| Павелецкая от Гранель | 104 | 26,4 млн ₽ | 653 931 ₽ |
Частые вопросы о ценах Гранель
- С какой цены начинаются квартиры Гранель?
- Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 5,0 млн ₽, это «Пехра». Цены пересчитываются ежедневно.
- Сколько проектов Гранель есть в продаже?
- Сейчас мы отслеживаем 14 проектов и 1 158 квартир в них.
- Дорожают ли квартиры Гранель?
- За период наблюдений средняя цена метра по портфелю почти не менялась (0,0%).