ЖК Гранель Коломенское
Гранель
Характеристики
- Метро
- м. Нагатинская 3 мин пешком
- Этажность
- 23-32 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Гранель Коломенское
- Сколько стоит квартира в ЖК Гранель Коломенское?
- Цены на квартиры в ЖК Гранель Коломенское от Гранель — от 14 млн ₽ до 36 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Гранель Коломенское?
- В ЖК Гранель Коломенское доступны квартиры: студия, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Гранель Коломенское?
- Застройщик ЖК Гранель Коломенское — компания Гранель. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Гранель Коломенское?
- Ближайшая станция метро — Нагатинская, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Гранель Коломенское по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Гранель Коломенское идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Гранель Коломенское?
- В ЖК Гранель Коломенское корпуса от 23 до 32 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Гранель Коломенское
В ЖК Гранель Коломенское мы отслеживаем 42 квартиры — студии, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 13,6 млн ₽ до 36,3 млн ₽, медианная цена — 28,7 млн ₽.
Площади — от 18,8 м² до 82,6 м², этажи с 3 по 32. Средняя цена метра — 453 481 ₽, разброс от 401 403 ₽ до 724 093 ₽ в зависимости от этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 42 лота, максимальная — 14% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Цены по комнатности
Разбивка 42 лотов в ЖК Гранель Коломенское по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 2 | 18,8–27,6 м² | 13,6 млн ₽ | 15,8 млн ₽ | 648 215 ₽ |
| 3-комнатные | 33 | 60,9–66,2 м² | 26,1 млн ₽ | 30,0 млн ₽ | 448 767 ₽ |
| 4-комнатные | 7 | 74,0–82,6 м² | 29,9 млн ₽ | 36,3 млн ₽ | 420 063 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Гранель Коломенское
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Гранель Коломенское выросла на 2,5%: 472 519 ₽ в марте 2026 против 484 372 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 19 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 90 | 472 519 ₽ | 13,6 млн ₽ |
| апрель 2026 | 90 | 473 673 ₽ | 13,6 млн ₽ |
| май 2026 | 90 | 473 673 ₽ | 13,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 90 | 473 673 ₽ | 13,6 млн ₽ |
| июль 2026 | 90 | 473 673 ₽ | 13,6 млн ₽ |
| август 2026 | 71 | 484 372 ₽ | 13,6 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Частые вопросы о ценах в ЖК Гранель Коломенское
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Гранель Коломенское?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 13,6 млн ₽, медианная — 28,7 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Гранель Коломенское?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 2,5%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Гранель Коломенское?
- Студии — 2 варианта от 13,6 млн ₽; 3-комнатные — 33 варианта от 26,1 млн ₽; 4-комнатные — 7 вариантов от 29,9 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Гранель Коломенское?
- Сейчас 42 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 14%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.