ЖК Пехра
Гранель
Характеристики
- Метро
- м. Щёлковская 17 мин пешком
- Этажность
- 17-25 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Пехра
- Сколько стоит квартира в ЖК Пехра?
- Цены на квартиры в ЖК Пехра от Гранель — от 5 млн ₽ до 14 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Пехра?
- В ЖК Пехра доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Пехра?
- Застройщик ЖК Пехра — компания Гранель. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Пехра?
- Ближайшая станция метро — Щёлковская, около 17 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Пехра по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Пехра идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Пехра?
- В ЖК Пехра корпуса от 17 до 25 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Пехра
В ЖК Пехра мы отслеживаем 94 квартиры — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 5,0 млн ₽ до 14,5 млн ₽, медианная цена — 7,8 млн ₽.
Площади — от 23,7 м² до 72,8 м², этажи с 2 по 25. Средняя цена метра — 194 042 ₽, разброс от 179 985 ₽ до 238 997 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 94 лота, максимальная — 18% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 3 корпусам; дешевле всего входить в «8» — от 5,0 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 94 лотов в ЖК Пехра по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 37 | 23,7–32,6 м² | 5,0 млн ₽ | 6,3 млн ₽ | 205 504 ₽ |
| 1-комнатные | 12 | 36,2–37,5 м² | 6,8 млн ₽ | 8,6 млн ₽ | 192 935 ₽ |
| 2-комнатные | 39 | 52,5–62,7 м² | 9,8 млн ₽ | 13,5 млн ₽ | 184 058 ₽ |
| 3-комнатные | 6 | 69,5–72,8 м² | 13,1 млн ₽ | 14,5 млн ₽ | 190 476 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Пехра
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Пехра снизилась на 0,9%: 197 453 ₽ в марте 2026 против 195 699 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 74 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 273 | 197 453 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| апрель 2026 | 262 | 196 721 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| май 2026 | 262 | 196 721 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| июнь 2026 | 262 | 196 721 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| июль 2026 | 262 | 196 721 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| август 2026 | 199 | 195 699 ₽ | 4,9 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 3 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 8 | 84 | 5,0 млн ₽ | 194 000 ₽ |
| 8.1 | 5 | 7,0 млн ₽ | 189 230 ₽ |
| 1 | 5 | 10,4 млн ₽ | 199 557 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Пехра
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Пехра?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 5,0 млн ₽, медианная — 7,8 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Пехра?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 0,9%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Пехра?
- Студии — 37 вариантов от 5,0 млн ₽; 1-комнатные — 12 вариантов от 6,8 млн ₽; 2-комнатные — 39 вариантов от 9,8 млн ₽; 3-комнатные — 6 вариантов от 13,1 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Пехра?
- Сейчас 94 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 18%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.