На этот формат приходится 21% предложения ЖК, больше всего в проекте 1-комнатные квартиры. За 6,9 млн ₽ продаётся 21,7 м² (2-й этаж, корпус «Корпус 9, Секция 2») — ниже цены в этом формате нет.
20 квартир от застройщиков
Площади почти одинаковые: 21,5 м²–23,5 м². Метр — от 319 139 ₽ до 361 281 ₽, разница 13%.
По отделке: в white box — 12 лотов, без отделки — 8 лотов.
Скидка на студии в ЖК Никольский квартал Отрада сейчас сквозная: одинаковые 25% на всех 20 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 6,9 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 59 | 8,1 млн ₽ | 9,4 млн ₽ | 273 012 ₽ |
| Студии — эта страница | 20 | 6,9 млн ₽ | 7,3 млн ₽ | 334 429 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 17 | 11,7 млн ₽ | 12,0 млн ₽ | 254 256 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 323 805 ₽ в категории «1-й этаж» и 336 971 ₽ — «6–12 этаж», на 4% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 1 | 7,6 млн ₽ | 323 805 ₽ |
| 2–5 этаж | 12 | 6,9 млн ₽ | 333 832 ₽ |
| 6–12 этаж | 7 | 7,1 млн ₽ | 336 971 ₽ |
Лоты разложены по 7 корпусам: больше всего в «Корпус 10, Секция 3» — 5 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 10, Секция 3 | 5 | 7,3 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 3 | 4 | 7,0 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 10, Секция 2 | 3 | 7,3 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 10, Секция 4 | 2 | 7,2 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 10, Секция 5 | 2 | 7,3 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 2 | 2 | 6,9 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 4 | 2 | 6,9 млн ₽ | 2026 |
Все лоты этого формата сдаются в 2026 году.