Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 61% всего предложения ЖК. За 8,1 млн ₽ продаётся 31,4 м² (2-й этаж, корпус «Корпус 9, Секция 5») — ниже цены в этом формате нет.
59 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 32,2 м², крайние значения — 31,3 м² и 39 м². Цена метра сильно зависит от лота: 237 011 ₽ против 318 812 ₽ у самого дорогого.
По отделке: без отделки — 35 лотов, в white box — 24 лота.
Скидки на 1-комнатные квартиры в ЖК Никольский квартал Отрада широкие, но неравномерные: они есть у 59 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 15%, максимальная — 25%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 8,1 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 59 | 8,1 млн ₽ | 9,4 млн ₽ | 273 012 ₽ |
| Студии | 20 | 6,9 млн ₽ | 7,3 млн ₽ | 334 429 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 17 | 11,7 млн ₽ | 12,0 млн ₽ | 254 256 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 261 844 ₽ в категории «2–5 этаж» и 289 730 ₽ — «6–12 этаж», на 11% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 4 | 9,4 млн ₽ | 287 139 ₽ |
| 2–5 этаж | 35 | 8,1 млн ₽ | 261 844 ₽ |
| 6–12 этаж | 20 | 8,6 млн ₽ | 289 730 ₽ |
Лоты разложены по 10 корпусам: больше всего в «Корпус 11, Секция 1» — 13 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 11, Секция 1 | 13 | 9,4 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 5 | 12 | 8,1 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 1 | 7 | 8,2 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 10, Секция 1 | 5 | 9,4 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 4 | 5 | 8,4 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 3 | 5 | 8,2 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 11, Секция 5 | 4 | 9,3 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 9, Секция 2 | 3 | 8,4 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 13, Секция 1 | 1 | 9,6 млн ₽ | 2025 |
| Корпус 13, Секция 4 | 1 | 9,2 млн ₽ | 2025 |
Сроки сдачи растянуты с 2025 по 2026 год; основной объём — 2026 год (56 лотов из выборки).