На этот формат приходится 18% предложения ЖК, больше всего в проекте 1-комнатные квартиры. За 11,7 млн ₽ продаётся 45,1 м² (2-й этаж, корпус «Корпус 9, Секция 5») — ниже цены в этом формате нет.
17 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 45,2 м², крайние значения — 44,9 м² и 53,8 м². Цена метра сильно зависит от лота: 220 492 ₽ против 292 056 ₽ у самого дорогого.
По отделке: без отделки — 16 лотов, в white box — 1 лот.
Скидки на 2-комнатные квартиры в ЖК Никольский квартал Отрада широкие, но неравномерные: они есть у 17 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 15%, максимальная — 25%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 11,7 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 59 | 8,1 млн ₽ | 9,4 млн ₽ | 273 012 ₽ |
| Студии | 20 | 6,9 млн ₽ | 7,3 млн ₽ | 334 429 ₽ |
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 17 | 11,7 млн ₽ | 12,0 млн ₽ | 254 256 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 247 688 ₽ в категории «2–5 этаж» и 261 644 ₽ — «6–12 этаж», на 6% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 9 | 11,7 млн ₽ | 247 688 ₽ |
| 6–12 этаж | 8 | 11,7 млн ₽ | 261 644 ₽ |
Лоты разложены по 8 корпусам: больше всего в «Корпус 9, Секция 1» — 6 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 9, Секция 1 | 6 | 11,7 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 2 | 4 | 12,2 млн ₽ | 2027 |
| Корпус 9, Секция 5 | 2 | 11,7 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 10, Секция 5 | 1 | 15,2 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 4, Секция 5 | 1 | 11,9 млн ₽ | 2027 |
| Корпус 9, Секция 2 | 1 | 12,9 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 4 | 1 | 11,9 млн ₽ | 2027 |
| Корпус 4, Секция 8 | 1 | 11,7 млн ₽ | 2027 |
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2027 год; основной объём — 2026 год (10 лотов из выборки).