На этот формат приходится 15% предложения ЖК, больше всего в проекте 1-комнатные квартиры. За 15,6 млн ₽ продаётся 70,6 м² (2-й этаж, корпус «Корпус 2, Секция 2») — ниже цены в этом формате нет.
15 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 69,9 м², крайние значения — 68,3 м² и 79 м². Метр — от 220 707 ₽ до 269 868 ₽, разница 22%.
По отделке: без отделки — 10 лотов, в white box — 5 лотов.
Скидка на 3-комнатные квартиры в ЖК Лесная Отрада 2-я очередь сейчас сквозная: одинаковые 25% на всех 15 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 15,6 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 60 | 8,1 млн ₽ | 9,5 млн ₽ | 260 782 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 25 | 11,1 млн ₽ | 12,9 млн ₽ | 252 289 ₽ |
| 3-комнатные квартиры — эта страница | 15 | 15,6 млн ₽ | 17,2 млн ₽ | 242 188 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 7 | 15,6 млн ₽ | 238 730 ₽ |
| 6–12 этаж | 8 | 15,8 млн ₽ | 245 214 ₽ |
Лоты разложены по 6 корпусам: больше всего в «Корпус 4, Секция 1» — 5 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 4, Секция 1 | 5 | 17,8 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 2, Секция 2 | 3 | 15,6 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 6, Секция 1 | 3 | 15,9 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 3 | 2 | 15,8 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 2, Секция 1 | 1 | 17,6 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 5, Секция 1 | 1 | 17,2 млн ₽ | 2028 |
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2028 год; основной объём — 2026 год (8 лотов из выборки).