Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 60% всего предложения ЖК. За 8,1 млн ₽ продаётся 31,6 м² (2-й этаж, корпус «Корпус 5, Секция 4») — ниже цены в этом формате нет.
60 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 33,4 м², крайние значения — 31,4 м² и 39,9 м². Метр — от 238 027 ₽ до 295 096 ₽, разница 24%.
Все лоты, у которых указана отделка, продаются без отделки.
Скидки на 1-комнатные квартиры в ЖК Лесная Отрада 2-я очередь широкие, но неравномерные: они есть у 60 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 15%, максимальная — 25%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 8,1 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 60 | 8,1 млн ₽ | 9,5 млн ₽ | 260 782 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 25 | 11,1 млн ₽ | 12,9 млн ₽ | 252 289 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 15 | 15,6 млн ₽ | 17,2 млн ₽ | 242 188 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 1 | 8,7 млн ₽ | 260 055 ₽ |
| 2–5 этаж | 24 | 8,1 млн ₽ | 256 855 ₽ |
| 6–12 этаж | 35 | 8,2 млн ₽ | 263 495 ₽ |
Лоты разложены по 9 корпусам: больше всего в «Корпус 5, Секция 5» — 15 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 5, Секция 5 | 15 | 9,2 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 2, Секция 2 | 13 | 8,5 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 2, Секция 1 | 10 | 8,4 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 5, Секция 4 | 6 | 8,1 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 6, Секция 1 | 6 | 9,6 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 1 | 4 | 8,3 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 6, Секция 2 | 4 | 9,8 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 2 | 1 | 9,5 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 5, Секция 3 | 1 | 8,7 млн ₽ | 2028 |
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2028 год; основной объём — 2028 год (50 лотов из выборки).