На этот формат приходится 25% предложения ЖК, больше всего в проекте 1-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 47 м² за 11,1 млн ₽ (4-й этаж, корпус «Корпус 2, Секция 2»).
26 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 48,7 м², крайние значения — 47 м² и 58 м². Метр — от 236 983 ₽ до 287 329 ₽, разница 21%.
По отделке: без отделки — 25 лотов, в white box — 1 лот.
Скидка на 2-комнатные квартиры в ЖК Лесная Отрада 2-я очередь сейчас сквозная: одинаковые 15% на всех 25 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 11,1 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 60 | 8,1 млн ₽ | 9,5 млн ₽ | 260 782 ₽ |
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 25 | 11,1 млн ₽ | 12,9 млн ₽ | 252 289 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 15 | 15,6 млн ₽ | 17,2 млн ₽ | 242 188 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 15 | 11,1 млн ₽ | 253 107 ₽ |
| 6–12 этаж | 11 | 11,3 млн ₽ | 254 358 ₽ |
Лоты разложены по 6 корпусам: больше всего в «Корпус 5, Секция 2» — 10 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 5, Секция 2 | 10 | 11,6 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 5, Секция 4 | 9 | 11,5 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 2, Секция 2 | 4 | 11,1 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 4, Секция 2 | 1 | 15,0 млн ₽ | 2026 |
| Корпус 5, Секция 3 | 1 | 13,1 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 2, Секция 1 | 1 | 11,5 млн ₽ | 2028 |
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2028 год; основной объём — 2028 год (25 лотов из выборки).