Гранель Коломенское
Нагатинская 18 мин пешкомГранель
3-комн., 61,4 м² · 21 этаж из 23 · корп. 1
Сдача: 2 кв. 202727 824 441 ₽30 638 148 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика453 536 ₽ за м²Дешевле всего — самый компактный вариант: 60 м² за 25,0 млн ₽ (19-й этаж, корпус «1»).
37 квартир от застройщиков
Площади почти одинаковые: 60 м²–66,2 м². Метр — от 402 361 ₽ до 453 536 ₽, разница 13%.
Скидка на 3-комнатные квартиры в ЖК Гранель Коломенское сейчас сквозная: одинаковые 9,2% на всех 34 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 25,0 млн ₽.
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 6 | 26,6 млн ₽ | 431 048 ₽ |
| 6–12 этаж | 8 | 26,8 млн ₽ | 438 151 ₽ |
| выше 12-го | 23 | 25,0 млн ₽ | 437 438 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2027 году.