Opus
Павелецкая (Кольцевая) 17 мин пешкомPioneer
На этот формат приходится 27% предложения ЖК, больше всего в проекте 3-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 55,8 м² за 65,0 млн ₽ (3-й этаж, корпус «С1»).
18 квартир от застройщиков
Разброс площадей большой — от 55,8 м² до 97,9 м²; половина лотов меньше 61 м². Цена метра сильно зависит от лота: 1 153 500 ₽ против 1 519 100 ₽ у самого дорогого.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные квартиры | 31 | 160,1 млн ₽ | 236,8 млн ₽ | 1 290 471 ₽ |
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 18 | 65,0 млн ₽ | 75,9 млн ₽ | 1 220 433 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 17 | 100,5 млн ₽ | 145,4 млн ₽ | 1 262 000 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «6–12 этаж» и «2–5 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 9 | 65,0 млн ₽ | 1 228 522 ₽ |
| 6–12 этаж | 9 | 68,5 млн ₽ | 1 212 344 ₽ |
Лоты разложены по 3 корпусам: больше всего в «С1» — 14 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| С1 | 14 | 65,0 млн ₽ | 2025 |
| С2 | 3 | 80,0 млн ₽ | 2025 |
| С6 | 1 | 148,7 млн ₽ | 2025 |
Все лоты этого формата сдаются в 2025 году.