ЖК Opus
Pioneer
Характеристики
- Метро
- м. Пролетарская 2 мин пешком
- Этажность
- 11 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Opus
- Сколько стоит квартира в ЖК Opus?
- Цены на квартиры в ЖК Opus от Pioneer — от 65 млн ₽ до 849 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Opus?
- В ЖК Opus доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Opus?
- Застройщик ЖК Opus — компания Pioneer. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Opus?
- Ближайшая станция метро — Пролетарская, около 2 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Opus по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Opus идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Opus?
- Этажность ЖК Opus — 11 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Opus
В ЖК Opus мы отслеживаем 75 квартир — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 65,0 млн ₽ до 849,2 млн ₽, медианная цена — 204,9 млн ₽.
Площади — от 55,8 м² до 434,6 м², этажи с 3 по 11. Средняя цена метра — 1 270 197 ₽, разброс от 1 016 300 ₽ до 1 954 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 6 корпусам; дешевле всего входить в «С1» — от 65,0 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 75 лотов в ЖК Opus по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 19 | 55,8–97,9 м² | 65,0 млн ₽ | 148,7 млн ₽ | 1 214 753 ₽ |
| 2-комнатные | 17 | 85,3–191,3 м² | 100,5 млн ₽ | 258,7 млн ₽ | 1 262 000 ₽ |
| 3-комнатные | 31 | 115,9–277,7 м² | 160,1 млн ₽ | 455,9 млн ₽ | 1 266 781 ₽ |
| 4-комнатные | 7 | 189,0–305,9 м² | 213,7 млн ₽ | 591,0 млн ₽ | 1 358 043 ₽ |
| 5-комнатные | 1 | 434,6–434,6 м² | 849,2 млн ₽ | 849,2 млн ₽ | 1 954 000 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Opus
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Opus выросла на 2,1%: 1 378 095 ₽ в марте 2026 против 1 407 024 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 6 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 81 | 1 378 095 ₽ | 57,9 млн ₽ |
| апрель 2026 | 79 | 1 381 782 ₽ | 58,2 млн ₽ |
| май 2026 | 78 | 1 396 332 ₽ | 65,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 78 | 1 400 528 ₽ | 65,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 77 | 1 401 971 ₽ | 65,0 млн ₽ |
| август 2026 | 75 | 1 407 024 ₽ | 65,0 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 6 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| С1 | 18 | 65,0 млн ₽ | 1 227 272 ₽ |
| С6 | 17 | 141,8 млн ₽ | 1 340 976 ₽ |
| С3 | 13 | 232,6 млн ₽ | 1 261 208 ₽ |
| С4 | 11 | 198,4 млн ₽ | 1 222 500 ₽ |
| С2 | 8 | 80,0 млн ₽ | 1 242 113 ₽ |
| С5 | 8 | 100,5 млн ₽ | 1 324 650 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Opus
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Opus?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 65,0 млн ₽, медианная — 204,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Opus?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 2,1%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Opus?
- 1-комнатные — 19 вариантов от 65,0 млн ₽; 2-комнатные — 17 вариантов от 100,5 млн ₽; 3-комнатные — 31 вариант от 160,1 млн ₽; 4-комнатные — 7 вариантов от 213,7 млн ₽; 5-комнатные — 1 вариант от 849,2 млн ₽.