СПИН
В продаже

ЖК Середневский лес

ПИКм. Аэропорт Внуково 11 мин на транспорте
Смотреть квартиры (171)
  • Цена от10,6 млн ₽
  • Цена до23,3 млн ₽
  • Цена м²от 344 652 ₽
  • Квартир171
Подборки квартир в этом ЖК

Динамика цен в ЖК Середневский лес

За неделю
  • 93 лота подешевели, медиана −0,3% (−52 тыс. ₽)
  • 77 лотов подорожали, медиана +0,6% (+79 тыс. ₽)
За месяц
  • 32 лота подешевели, медиана −0,7% (−86 тыс. ₽)
  • 137 лотов подорожали, медиана +15% (+1,8 млн ₽)

Объём предложения за месяц почти не изменился: сейчас 171 лот, а на 10 сентября было 160.

Минимальная цена по комнатности в ЖК Середневский лес сейчас и месяц назад
ПланировкаЦена отМесяц назадИзменение
студии10,6 млн ₽8,9 млн ₽+19,6%
1-к11,7 млн ₽10,4 млн ₽+12,4%
2-к14,3 млн ₽15,1 млн ₽−5,3%
3-к16,4 млн ₽16,4 млн ₽0%
По ежедневным срезам цен всех лотов в продаже. Изменение считается от цены лота на начало периода; лоты, чья цена вернулась к прежней или разово сдвинулась больше чем на 30% (сбой данных или мигающая акция), не учитываются.

Характеристики

Метро
м. Аэропорт Внуково 11 мин на транспорте
Этажность
9–16 этажей

ЖК Середневский лес и ближайшее метро

Аэропорт Внуково
11 мин на транспорте
Солнцевская линия
  1. Пыхтино
  2. Аэропорт Внуково

Типы квартир

Смотреть все квартиры (171)
  • студия · 25 шт.29,8 м² · 393 950 ₽/м²
    от 10,6 млн ₽Показать
  • 1к · 75 шт.37,2 м² · 373 541 ₽/м²
    от 11,7 млн ₽Показать
  • 2к · 49 шт.56,5 м² · 308 735 ₽/м²
    от 14,3 млн ₽Показать
  • 3к · 22 шт.73,9 м² · 270 140 ₽/м²
    от 16,4 млн ₽Показать

Что сейчас в продаже в ЖК Середневский лес

В ЖК Середневский лес сейчас в продаже 171 квартира: студии, 1-к, 2-к и 3-к.

Площади — от 28,4 м² до 86,8 м², этажи с 1 по 16. Метр стоит от 235 170 ₽ до 418 400 ₽.

Дешевле всего входить в «Корпус 2.1.1» — от 10,6 млн ₽.

  • Лотов в продаже171
  • Цена от10,6 млн ₽
  • Медиана14,4 млн ₽
  • Цена до23,3 млн ₽
  • Средняя ₽/м²344 652 ₽

Цены по комнатности

1-комнатные — самая большая группа в ЖК Середневский лес: 75 из 171.

Цены по комнатности в ЖК Середневский лес
ПланировкаЛотовЦена от₽/м²
студии2510,6 млн ₽393 950 ₽
1-комнатные7511,7 млн ₽373 542 ₽
2-комнатные4914,3 млн ₽308 736 ₽
3-комнатные2216,4 млн ₽270 141 ₽

Как менялись цены в ЖК Середневский лес

С апреля 2026 средняя цена метра в ЖК Середневский лес выросла на 23,8%: 273 093 ₽ в апреле 2026 против 338 097 ₽ в октябре 2026.

Лотов в продаже стало меньше на 79 лотов: 249 в апреле 2026 и 170 в октябре 2026.

Средняя цена квадратного метра в ЖК Середневский лес по месяцамС апрель 2026 по октябрь 2026 средняя цена метра в ЖК Середневский лес выросла: с 273 093 ₽ до 338 097 ₽.345 000 ₽305 000 ₽265 000 ₽апрель 2026: 273 093 ₽май 2026: 275 273 ₽июнь 2026: 284 832 ₽июль 2026: 288 837 ₽август 2026: 288 909 ₽сентябрь 2026: 315 852 ₽октябрь 2026: 338 097 ₽апрель 2026май 2026июнь 2026август 2026сентябрь 2026октябрь 2026
Помесячная динамика средней цены метра и числа лотов в ЖК Середневский лес
МесяцЛотов в продажеСредняя ₽/м²Минимальная цена
апрель 2026249273 093 ₽8,2 млн ₽
май 2026244275 273 ₽8,3 млн ₽
июнь 2026216284 832 ₽8,8 млн ₽
июль 2026191288 837 ₽8,6 млн ₽
август 2026181288 909 ₽8,6 млн ₽
сентябрь 2026151315 852 ₽8,9 млн ₽
октябрь 2026170338 097 ₽10,6 млн ₽
Как мы собираем цены

Корпуса и очереди

Между корпусами средняя цена метра различается на 6,2%: от 332 075 ₽ в «Корпус 2.1.6» до 352 680 ₽ в «Корпус 2.1.3».

КорпусЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Корпус 2.1.13610,6 млн ₽349 112 ₽
Корпус 2.1.23011,5 млн ₽335 154 ₽
Корпус 2.1.33011,7 млн ₽352 680 ₽
Корпус 2.1.42810,8 млн ₽352 013 ₽
Корпус 2.1.52611,3 млн ₽342 406 ₽
Корпус 2.1.62112,9 млн ₽332 075 ₽

Альтернативы ЖК Середневский лес — похожие новостройки

Частые вопросы о ЖК Середневский лес

Кто застройщик ЖК Середневский лес?
Застройщик ЖК Середневский лес — компания ПИК.
Какое метро рядом с ЖК Середневский лес?
Ближайшая станция метро — Аэропорт Внуково, около 11 мин. на транспорте.
Какая этажность в ЖК Середневский лес?
В ЖК Середневский лес корпуса от 9 до 16 этажей.

Полезные ссылки