ЖК Основа Нова
Основа
Характеристики
- Метро
- м. Беломорская 4 мин пешком
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Основа Нова
- Сколько стоит квартира в ЖК Основа Нова?
- Цены на квартиры в ЖК Основа Нова от Основа — от 5 млн ₽ до 12 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Основа Нова?
- В ЖК Основа Нова доступны квартиры: 1к, 2к, E2к, E3к.
- Кто застройщик ЖК Основа Нова?
- Застройщик ЖК Основа Нова — компания Основа. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Основа Нова?
- Ближайшая станция метро — Беломорская, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Основа Нова по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Основа Нова идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Основа Нова
В ЖК Основа Нова мы отслеживаем 129 квартир — 1-к, 2-к, E2-к и E3-к планировки. Цены идут от 5,5 млн ₽ до 11,6 млн ₽, медианная цена — 7,6 млн ₽.
Площади — от 28,6 м² до 66,0 м², этажи с 2 по 13. Средняя цена метра — 180 899 ₽, разброс от 162 000 ₽ до 226 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 6 лотов, максимальная — 10% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 3 корпусам; дешевле всего входить в «2.2-2.3» — от 5,5 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 129 лотов в ЖК Основа Нова по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 76 | 28,6–44,5 м² | 5,5 млн ₽ | 8,1 млн ₽ | 188 728 ₽ |
| 2-комнатные | 18 | 57,8–58,8 м² | 9,2 млн ₽ | 10,2 млн ₽ | 168 900 ₽ |
| E2-комнатные | 22 | 42,6–58,7 м² | 7,1 млн ₽ | 10,1 млн ₽ | 171 750 ₽ |
| E3-комнатные | 13 | 63,7–66,0 м² | 10,3 млн ₽ | 11,6 млн ₽ | 167 231 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Основа Нова
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Основа Нова выросла на 11,0%: 168 512 ₽ в марте 2026 против 187 093 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 39 лотов за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 95 | 168 512 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| апрель 2026 | 151 | 169 043 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| май 2026 | 151 | 170 032 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| июнь 2026 | 129 | 171 998 ₽ | 5,4 млн ₽ |
| июль 2026 | 134 | 181 483 ₽ | 5,4 млн ₽ |
| август 2026 | 134 | 187 093 ₽ | 5,4 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 3 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2.1 | 55 | 5,7 млн ₽ | 183 455 ₽ |
| 2.2-2.3 | 49 | 5,5 млн ₽ | 178 965 ₽ |
| 3.1 | 25 | 5,6 млн ₽ | 179 068 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Основа Нова
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Основа Нова?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 5,5 млн ₽, медианная — 7,6 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Основа Нова?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 11,0%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Основа Нова?
- 1-комнатные — 76 вариантов от 5,5 млн ₽; 2-комнатные — 18 вариантов от 9,2 млн ₽; E2-комнатные — 22 варианта от 7,1 млн ₽; E3-комнатные — 13 вариантов от 10,3 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Основа Нова?
- Сейчас 6 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 10%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.