ЖК Северный Порт (Москва)
Легенда
Характеристики
- Метро
- м. Водный стадион 4 мин пешком
- Этажность
- 58 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Северный Порт (Москва)
- Сколько стоит квартира в ЖК Северный Порт (Москва)?
- Цены на квартиры в ЖК Северный Порт (Москва) от Легенда — от 20 млн ₽ до 77 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Северный Порт (Москва)?
- В ЖК Северный Порт (Москва) доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Северный Порт (Москва)?
- Застройщик ЖК Северный Порт (Москва) — компания Легенда. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Северный Порт (Москва)?
- Ближайшая станция метро — Водный стадион, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Северный Порт (Москва) по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Северный Порт (Москва) идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Северный Порт (Москва)?
- Этажность ЖК Северный Порт (Москва) — 58 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Северный Порт (Москва)
В ЖК Северный Порт (Москва) мы отслеживаем 62 квартиры — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 19,9 млн ₽ до 76,6 млн ₽, медианная цена — 44,4 млн ₽.
Площади — от 28,7 м² до 116,4 м², этажи с 3 по 55. Средняя цена метра — 615 432 ₽, разброс от 522 958 ₽ до 831 600 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 14 лотов, максимальная — 12% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 12 корпусам; дешевле всего входить в «№961» — от 21,9 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 62 лотов в ЖК Северный Порт (Москва) по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 3 | 28,7–30,6 м² | 19,9 млн ₽ | 24,8 млн ₽ | 755 490 ₽ |
| 1-комнатные | 4 | 47,8–58,9 м² | 28,9 млн ₽ | 45,8 млн ₽ | 726 638 ₽ |
| 2-комнатные | 35 | 59,1–98,2 м² | 32,5 млн ₽ | 71,2 млн ₽ | 598 804 ₽ |
| 3-комнатные | 20 | 88,3–116,4 м² | 47,0 млн ₽ | 76,6 млн ₽ | 601 281 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Северный Порт (Москва)
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Северный Порт (Москва) выросла на 5,8%: 630 061 ₽ в марте 2026 против 666 419 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 6 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 67 | 630 061 ₽ | 18,8 млн ₽ |
| апрель 2026 | 66 | 632 399 ₽ | 17,9 млн ₽ |
| май 2026 | 68 | 642 347 ₽ | 19,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 63 | 633 433 ₽ | 19,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 58 | 613 995 ₽ | 19,0 млн ₽ |
| август 2026 | 61 | 666 419 ₽ | 19,9 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 12 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| №14 | 7 | 42,2 млн ₽ | 608 413 ₽ |
| №482 | 5 | 43,1 млн ₽ | 572 588 ₽ |
| №13 | 5 | 47,0 млн ₽ | 556 813 ₽ |
| №818 | 4 | 32,5 млн ₽ | 599 580 ₽ |
| №833 | 4 | 35,0 млн ₽ | 578 309 ₽ |
| №663 | 3 | 37,5 млн ₽ | 596 106 ₽ |
| №501 | 3 | 43,0 млн ₽ | 576 488 ₽ |
| №655 | 2 | 36,8 млн ₽ | 574 007 ₽ |
| №690 | 2 | 54,5 млн ₽ | 605 610 ₽ |
| №21 | 2 | 59,1 млн ₽ | 675 765 ₽ |
| №961 | 1 | 21,9 млн ₽ | 761 310 ₽ |
| №736 | 1 | 28,9 млн ₽ | 604 440 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Северный Порт (Москва)
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Северный Порт (Москва)?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 19,9 млн ₽, медианная — 44,4 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Северный Порт (Москва)?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 5,8%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Северный Порт (Москва)?
- Студии — 3 варианта от 19,9 млн ₽; 1-комнатные — 4 варианта от 28,9 млн ₽; 2-комнатные — 35 вариантов от 32,5 млн ₽; 3-комнатные — 20 вариантов от 47,0 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Северный Порт (Москва)?
- Сейчас 14 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 12%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.