Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 52% всего предложения ЖК. За 17,9 млн ₽ продаётся 38,9 м² (5-й этаж, корпус «корпус 3, секция 3») — ниже цены в этом формате нет.
114 квартир от застройщиков
Разброс площадей большой — от 37,6 м² до 65,1 м²; половина лотов меньше 49,5 м². Метр — от 400 200 ₽ до 515 130 ₽, разница 29%.
Скидка на 2-комнатные квартиры в ЖК Баланс сейчас сквозная: одинаковые 13% на всех 114 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 17,9 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 114 | 17,9 млн ₽ | 21,2 млн ₽ | 449 300 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 68 | 16,5 млн ₽ | 17,5 млн ₽ | 497 265 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 37 | 25,7 млн ₽ | 28,7 млн ₽ | 421 265 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 436 830 ₽ в категории «2–5 этаж» и 458 062 ₽ — «выше 12-го», на 5% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 18 | 17,9 млн ₽ | 436 830 ₽ |
| 6–12 этаж | 50 | 18,0 млн ₽ | 445 729 ₽ |
| выше 12-го | 46 | 18,1 млн ₽ | 458 062 ₽ |
Лоты разложены по 10 корпусам: больше всего в «корпус 3, секция 3» — 44 лота.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| корпус 3, секция 3 | 44 | 17,9 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 1 | 29 | 18,7 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 4 | 18 | 18,1 млн ₽ | 2027 |
| корпус 2, секция 4 | 8 | 18,9 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 4 | 4 | 22,2 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 2 | 3 | 21,2 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 5 | 2 | 21,4 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 2 | 2 | 20,1 млн ₽ | 2027 |
| корпус 2, секция 2 | 2 | 18,6 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 1 | 1 | 28,1 млн ₽ | 2027 |
Все лоты этого формата сдаются в 2027 году.