На этот формат приходится 31% предложения ЖК, больше всего в проекте 2-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 29,4 м² за 16,5 млн ₽ (18-й этаж, корпус «корпус 3, секция 3»).
68 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 37,3 м², крайние значения — 29,4 м² и 38,4 м². Метр — от 454 576 ₽ до 587 206 ₽, разница 29%.
Скидка на 1-комнатные квартиры в ЖК Баланс сейчас сквозная: одинаковые 13% на всех 68 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 16,5 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 114 | 17,9 млн ₽ | 21,2 млн ₽ | 449 300 ₽ |
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 68 | 16,5 млн ₽ | 17,5 млн ₽ | 497 265 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 37 | 25,7 млн ₽ | 28,7 млн ₽ | 421 265 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «выше 12-го» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 9 | 16,7 млн ₽ | 491 559 ₽ |
| 6–12 этаж | 36 | 16,8 млн ₽ | 495 209 ₽ |
| выше 12-го | 23 | 16,5 млн ₽ | 502 718 ₽ |
Лоты разложены по 10 корпусам: больше всего в «корпус 3, секция 3» — 18 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| корпус 3, секция 3 | 18 | 16,5 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 4 | 14 | 17,0 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 4 | 14 | 16,6 млн ₽ | 2027 |
| корпус 2, секция 4 | 7 | 17,4 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 5 | 6 | 17,2 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 2 | 2 | 17,7 млн ₽ | 2027 |
| корпус 3, секция 1 | 2 | 16,7 млн ₽ | 2027 |
| корпус 1, секция 3 | 1 | 19,5 млн ₽ | 2027 |
| корпус 2, секция 3 | 1 | 19,0 млн ₽ | 2027 |
| корпус 2, секция 5 | 1 | 18,6 млн ₽ | 2027 |
Все лоты этого формата сдаются в 2027 году.