1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 74 м² · 3 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки17 445 870 ₽18 759 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика235 755 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
3-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский
Формат в проекте редкий — всего 10% предложения ЖК. Основной объём здесь — 2-комнатные квартиры. За 14,1 млн ₽ продаётся 63,4 м² (2-й этаж, корпус «2.6.1») — ниже цены в этом формате нет.
- Вариантов47
- Цена от14 млн ₽
- Цена до20 млн ₽
- Медиана16.4 млн ₽
- Средняя ₽/м²237 741 ₽
Все квартиры
47 квартир от застройщиков
Скидка от, %
Застройщики: ФСКЖК: 1 выбраноКомнат: 3-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 47
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,8 м² · 3 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки16 425 567 ₽17 661 900 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 265 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 68,2 м² · 3 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки16 439 269 ₽16 947 700 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика241 045 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 65 м² · 6 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки14 867 450 ₽16 705 000 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика228 730 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 68,2 м² · 4 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки15 612 344 ₽16 095 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика228 920 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 9 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202815 763 810 ₽15 923 040 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика232 848 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,8 м² · 4 этаж из 16 · корп. 1.2
Сдача: 4 кв. 202716 386 175 ₽17 811 060 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика241 684 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,6 м² · 5 этаж из 9 · корп. 1.2
Сдача: 4 кв. 202716 597 693 ₽17 657 120 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 528 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 68,2 м² · 6 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки14 620 034 ₽15 072 200 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика214 370 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 7 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202815 743 703 ₽15 902 730 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика232 551 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 69,5 м² · 7 этаж из 7 · корп. 1.3
Сдача: 4 кв. 2026 · Чистовая19 677 396 ₽20 933 400 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика283 128 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 79,8 м² · 6 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки18 110 610 ₽21 306 600 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика226 950 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 79 м² · 5 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки18 346 328 ₽20 848 100 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика232 232 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,8 м² · 7 этаж из 16 · корп. 1.2
Сдача: 4 кв. 202716 744 837 ₽18 200 910 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика246 974 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 4 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая16 601 057 ₽18 242 920 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 215 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 65 м² · 5 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки14 803 815 ₽16 633 500 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика227 751 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 11 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202815 797 321 ₽15 956 890 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика233 343 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 4 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202815 716 894 ₽15 875 650 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика232 155 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 61,8 м² · 15 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202814 298 048 ₽14 893 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика231 360 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 61,8 м² · 8 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202814 203 123 ₽14 794 920 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика229 824 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 69,5 м² · 2 этаж из 7 · корп. 1.3
Сдача: 4 кв. 2026 · Чистовая19 285 416 ₽20 516 400 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика277 488 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 68,1 м² · 5 этаж из 7 · корп. 1.3
Сдача: 4 кв. 2026 · Без отделки18 281 854 ₽19 871 580 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика268 456 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 74,9 м² · 7 этаж из 17 · корп. 1.4
Сдача: 2 кв. 202718 449 892 ₽19 627 545 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика246 327 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
3-комн., 67,7 м² · 16 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 2028 · Чистовая16 816 682 ₽18 479 870 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика248 400 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
Что сейчас в продаже: 3-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский
Типичная площадь — 67,7 м², крайние значения — 61,8 м² и 80,8 м². Цена метра сильно зависит от лота: 209 520 ₽ против 283 128 ₽ у самого дорогого.
По отделке: без отделки — 20 лотов, с чистовой отделкой — 13 лотов.
Скидки на 3-комнатные квартиры в этом ЖК
Скидки на 3-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский широкие, но неравномерные: они есть у 47 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 8%, максимальная — 15%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 14,1 млн ₽.
Как 3-комнатные квартиры смотрятся на фоне других планировок ЖК
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 168 | 10,2 млн ₽ | 12,8 млн ₽ | 258 728 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 154 | 7,9 млн ₽ | 9,3 млн ₽ | 269 722 ₽ |
| Студии | 118 | 6,0 млн ₽ | 7,2 млн ₽ | 306 992 ₽ |
| 3-комнатные квартиры — эта страница | 47 | 14,1 млн ₽ | 16,4 млн ₽ | 237 741 ₽ |
Цена и этаж
Метр дорожает с высотой: 222 936 ₽ в категории «1-й этаж» и 239 574 ₽ — «2–5 этаж», на 7% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 3 | 14,4 млн ₽ | 222 936 ₽ |
| 2–5 этаж | 17 | 14,1 млн ₽ | 239 574 ₽ |
| 6–12 этаж | 21 | 14,2 млн ₽ | 237 908 ₽ |
| выше 12-го | 6 | 14,2 млн ₽ | 239 368 ₽ |
По каким корпусам разложены эти лоты
Лоты разложены по 6 корпусам: больше всего в «2.1» — 20 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| 2.1 | 20 | 14,2 млн ₽ | 2028 |
| 2.2 | 13 | 14,5 млн ₽ | 2028 |
| 2.6.1 | 6 | 14,1 млн ₽ | 2028 |
| 1.2 | 4 | 16,4 млн ₽ | 2027 |
| 1.3 | 3 | 18,3 млн ₽ | 2026 |
| 1.4 | 1 | 18,4 млн ₽ | 2027 |
Сроки сдачи
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2028 год; основной объём — 2028 год (39 лотов из выборки).
Частые вопросы
- Сколько стоят 3-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский?
- 47 вариантов от 14,1 млн ₽, половина дешевле 16,4 млн ₽; метр в среднем 237 741 ₽.
- Какие площади у 3-комнатных квартир в ЖК 1-й Химкинский?
- Чаще всего около 67,7 м²; самые компактные — 61,8 м², самые большие — 80,8 м².
- Когда сдаются 3-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский?
- Первые — в 2026 году, последние — в 2028.