1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 53,1 м² · 4 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки12 841 492 ₽15 287 490 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика241 836 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
2-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский
Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 34% всего предложения ЖК. За 10,2 млн ₽ продаётся 45,2 м² (2-й этаж, корпус «2.2») — ниже цены в этом формате нет.
- Вариантов168
- Цена от10 млн ₽
- Цена до17 млн ₽
- Медиана12.8 млн ₽
- Средняя ₽/м²258 728 ₽
Все квартиры
166 квартир от застройщиков
Скидка от, %
Застройщики: ФСКЖК: 1 выбраноКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 166
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 53,4 м² · 4 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки13 092 932 ₽15 224 340 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 186 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 58,4 м² · 5 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки14 320 614 ₽14 763 520 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 216 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 58,4 м² · 6 этаж из 10 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202814 246 972 ₽14 687 600 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 955 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 57,7 м² · 5 этаж из 10 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202814 137 769 ₽14 575 020 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика245 022 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 57,1 м² · 5 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки14 129 224 ₽14 566 210 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика247 447 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 49,5 м² · 9 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки12 013 254 ₽14 473 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика242 692 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 49,9 м² · 8 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки12 126 299 ₽14 436 070 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 012 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 50,2 м² · 17 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202813 892 398 ₽14 322 060 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика276 741 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 55,2 м² · 11 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202813 846 478 ₽14 274 720 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика250 842 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 56,9 м² · 13 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202813 836 885 ₽14 264 830 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика243 179 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 56,9 м² · 3 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202813 698 903 ₽14 122 580 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика240 754 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 41,1 м² · 4 этаж из 17 · корп. 1.2
Сдача: 4 кв. 2027 · Чистовая12 762 368 ₽14 024 580 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика310 520 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 52,6 м² · 3 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки13 189 187 ₽13 597 100 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика250 745 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 49,3 м² · 7 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки11 269 093 ₽13 577 220 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика228 582 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 52,6 м² · 2 этаж из 4 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки13 163 676 ₽13 570 800 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика250 260 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 52,3 м² · 3 этаж из 6 · корп. 2.6.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Без отделки13 113 964 ₽13 519 550 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика250 745 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 49,3 м² · 13 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202812 983 402 ₽13 384 950 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика263 355 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 48,7 м² · 3 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202812 560 850 ₽12 949 330 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика257 923 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 45,2 м² · 6 этаж из 8 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки10 445 404 ₽12 895 560 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика231 093 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 44,8 м² · 8 этаж из 10 · корп. 2.2
Сдача: 1 кв. 2028 · Без отделки10 749 984 ₽12 647 040 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика239 955 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 47,6 м² · 9 этаж из 17 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202812 240 435 ₽12 490 240 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика257 152 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 43,5 м² · 7 этаж из 15 · корп. 2.1
Сдача: 4 кв. 202810 444 176 ₽10 879 350 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика240 096 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
1-й Химкинский
Физтех 16 мин на транспортеФСК
2-комн., 58 м² · 11 этаж из 13 · корп. 1.2
Сдача: 4 кв. 202714 380 520 ₽16 341 500 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика247 940 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
Что сейчас в продаже: 2-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский
Типичная площадь — 49,3 м², крайние значения — 40,8 м² и 63,2 м². Цена метра сильно зависит от лота: 224 930 ₽ против 314 933 ₽ у самого дорогого.
По отделке: без отделки — 60 лотов, с чистовой отделкой — 52 лота.
Скидки на 2-комнатные квартиры в этом ЖК
Скидки на 2-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский широкие, но неравномерные: они есть у 168 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 10%, максимальная — 19%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 10,2 млн ₽.
Как 2-комнатные квартиры смотрятся на фоне других планировок ЖК
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 168 | 10,2 млн ₽ | 12,8 млн ₽ | 258 728 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 154 | 7,9 млн ₽ | 9,3 млн ₽ | 269 722 ₽ |
| Студии | 118 | 6,0 млн ₽ | 7,2 млн ₽ | 306 992 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 47 | 14,1 млн ₽ | 16,4 млн ₽ | 237 741 ₽ |
Цена и этаж
Метр дорожает с высотой: 243 123 ₽ в категории «1-й этаж» и 274 153 ₽ — «выше 12-го», на 13% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-й этаж | 5 | 11,0 млн ₽ | 243 123 ₽ |
| 2–5 этаж | 55 | 10,2 млн ₽ | 253 596 ₽ |
| 6–12 этаж | 77 | 10,4 млн ₽ | 257 918 ₽ |
| выше 12-го | 29 | 10,5 млн ₽ | 274 153 ₽ |
По каким корпусам разложены эти лоты
Лоты разложены по 6 корпусам: больше всего в «2.1» — 55 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| 2.1 | 55 | 10,3 млн ₽ | 2028 |
| 1.2 | 40 | 10,6 млн ₽ | 2027 |
| 2.2 | 28 | 10,2 млн ₽ | 2028 |
| 2.6.1 | 20 | 11,0 млн ₽ | 2028 |
| 1.3 | 12 | 13,4 млн ₽ | 2026 |
| 1.4 | 11 | 14,1 млн ₽ | 2027 |
Сроки сдачи
Сроки сдачи растянуты с 2026 по 2028 год; основной объём — 2028 год (103 лота из выборки).
Разбивки по этажам, корпусам и срокам — по 166 последним обновлённым лотам из 168.
Частые вопросы
- Сколько стоят 2-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский?
- 168 вариантов от 10,2 млн ₽, половина дешевле 12,8 млн ₽; метр в среднем 258 728 ₽.
- Какие площади у 2-комнатных квартир в ЖК 1-й Химкинский?
- Чаще всего около 49,3 м²; самые компактные — 40,8 м², самые большие — 63,2 м².
- Когда сдаются 2-комнатные квартиры в ЖК 1-й Химкинский?
- Первые — в 2026 году, последние — в 2028.