СПИН
В продаже

ЖК Южные сады

А101м. Потапово 11 мин пешком
Смотреть квартиры (360)
1 / 2
  • Цена от17,1 млн ₽
  • Цена до39,3 млн ₽
  • Цена м²от 398 672 ₽
  • Квартир360
Подборки квартир в этом ЖК

Динамика цен в ЖК Южные сады

За неделю
  • 9 лотов подорожали, медиана +0,9% (+313 тыс. ₽)
За месяц
  • 46 лотов подорожали, медиана +5,1% (+887 тыс. ₽)

Объём предложения за месяц почти не изменился: сейчас 360 лотов, а на 16 сентября было 375.

Минимальная цена по комнатности в ЖК Южные сады сейчас и месяц назад
ПланировкаЦена отМесяц назадИзменение
студии17,4 млн ₽14,1 млн ₽+23,2%
1-к17,1 млн ₽16,5 млн ₽+3,9%
2-к20,2 млн ₽20,2 млн ₽0%
3-к23,8 млн ₽23,4 млн ₽+1,5%
4-к35,5 млн ₽31,1 млн ₽+14,1%
По ежедневным срезам цен всех лотов в продаже. Изменение считается от цены лота на начало периода; лоты, чья цена вернулась к прежней или разово сдвинулась больше чем на 30% (сбой данных или мигающая акция), не учитываются.

Характеристики

Метро
м. Потапово 11 мин пешком
Этажность
20–30 этажей

ЖК Южные сады и ближайшее метро

Потапово
11 мин пешком · 700 м по прямой от станции
Сокольническая линия
  1. Коммунаркаот 6,9 млн
  2. Потапово
500 м1 кмСПотаповоЖК
700 м по прямой, север сверху

Типы квартир

Смотреть все квартиры (360)
  • студия · 1 шт.33,7 м² · 515 020 ₽/м²
    от 17,4 млн ₽Показать
  • 1к · 97 шт.38,9 м² · 476 899 ₽/м²
    от 17,1 млн ₽Показать
  • 2к · 137 шт.58,6 м² · 389 633 ₽/м²
    от 20,2 млн ₽Показать
  • 3к · 119 шт.75,8 м² · 345 667 ₽/м²
    от 23,8 млн ₽Показать
  • 4к · 6 шт.99,6 м² · 372 210 ₽/м²
    от 35,5 млн ₽Показать

Что сейчас в продаже в ЖК Южные сады

В ЖК Южные сады сейчас в продаже 360 квартир: студии, 1-к, 2-к, 3-к и 4-к.

Площади — от 33,0 м² до 117,2 м², этажи с 2 по 30. Метр стоит от 299 470 ₽ до 568 210 ₽.

Дешевле всего входить в «3.1.2» — от 17,1 млн ₽.

  • Лотов в продаже360
  • Цена от17,1 млн ₽
  • Медиана22,3 млн ₽
  • Цена до39,3 млн ₽
  • Средняя ₽/м²398 672 ₽

Цены по комнатности

2-комнатные — самая большая группа в ЖК Южные сады: 137 из 360.

Цены по комнатности в ЖК Южные сады
ПланировкаЛотовЦена от₽/м²
студии117,4 млн ₽515 020 ₽
1-комнатные9717,1 млн ₽476 900 ₽
2-комнатные13720,2 млн ₽389 633 ₽
3-комнатные11923,8 млн ₽345 668 ₽
4-комнатные635,5 млн ₽372 210 ₽

Как менялись цены в ЖК Южные сады

С апреля 2026 средняя цена метра в ЖК Южные сады снизилась на 3,2%: 433 422 ₽ в апреле 2026 против 419 559 ₽ в октябре 2026.

Лотов в продаже стало больше на 288 лотов: 75 в апреле 2026 и 363 в октябре 2026.

Средняя цена квадратного метра в ЖК Южные сады по месяцамС апрель 2026 по октябрь 2026 средняя цена метра в ЖК Южные сады снизилась: с 433 422 ₽ до 419 559 ₽.440 000 ₽415 000 ₽390 000 ₽апрель 2026: 433 422 ₽май 2026: 433 422 ₽июнь 2026: 433 422 ₽июль 2026: 433 422 ₽август 2026: 407 417 ₽сентябрь 2026: 396 359 ₽октябрь 2026: 419 559 ₽апрель 2026май 2026июнь 2026август 2026сентябрь 2026октябрь 2026
Помесячная динамика средней цены метра и числа лотов в ЖК Южные сады
МесяцЛотов в продажеСредняя ₽/м²Минимальная цена
апрель 202675433 422 ₽12,0 млн ₽
май 202675433 422 ₽12,0 млн ₽
июнь 202675433 422 ₽12,0 млн ₽
июль 202675433 422 ₽12,0 млн ₽
август 2026208407 417 ₽12,0 млн ₽
сентябрь 2026355396 359 ₽14,1 млн ₽
октябрь 2026363419 559 ₽17,1 млн ₽
Как мы собираем цены

Корпуса и очереди

Между корпусами средняя цена метра различается на 15,1%: от 389 269 ₽ в «3.1.1» до 447 864 ₽ в «4.1.2».

КорпусЛотовЦена отСредняя ₽/м²
3.1.122417,4 млн ₽389 269 ₽
3.1.211017,1 млн ₽408 521 ₽
4.1.22120,7 млн ₽447 864 ₽
4.1.1524,7 млн ₽396 618 ₽

Альтернативы ЖК Южные сады — похожие новостройки

Частые вопросы о ЖК Южные сады

Кто застройщик ЖК Южные сады?
Застройщик ЖК Южные сады — компания А101.
Какое метро рядом с ЖК Южные сады?
Ближайшая станция метро — Потапово, около 11 мин. пешком.
Какая этажность в ЖК Южные сады?
В ЖК Южные сады корпуса от 20 до 30 этажей.

Полезные ссылки