−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 69 м² · 33 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки51 049 952 ₽58 011 310 ₽
Дешевле на 7 млн ₽739 854 ₽ за м²Апартаменты
окна на две стороны светаугловая квартирамастер-спальня
2-комнатные квартиры в новостройках в ЮАО
В ЮАО метр стоит 751 448 ₽ — на 73% дороже медианы сопоставимых районов. Самый доступный вариант — 2-комнатная 64 м² в АУРА за 41,4 млн ₽.
- Вариантов104
- Цена от41 млн ₽
- Цена до69 млн ₽
- Медиана51.9 млн ₽
- Средняя ₽/м²751 448 ₽
Все квартиры
104 квартиры от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Район: ЮАОКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 104
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 32 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки50 567 880 ₽57 463 500 ₽
Дешевле на 6,9 млн ₽702 332 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 71 м² · 20 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки49 800 643 ₽56 591 640 ₽
Дешевле на 6,8 млн ₽701 418 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 24 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки49 621 616 ₽56 388 200 ₽
Дешевле на 6,8 млн ₽689 189 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 13 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки48 310 662 ₽54 898 480 ₽
Дешевле на 6,6 млн ₽670 981 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 67 м² · 27 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки45 242 014 ₽51 411 380 ₽
Дешевле на 6,2 млн ₽675 254 ₽ за м²Апартаменты
мастер-спальнявид на водудва санузла
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 63 м² · 33 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки43 150 536 ₽49 034 700 ₽
Дешевле на 5,9 млн ₽684 929 ₽ за м²Апартаменты
вид на городмастер-спальнягардеробная
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 64 м² · 27 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки43 107 328 ₽48 985 600 ₽
Дешевле на 5,9 млн ₽673 552 ₽ за м²Апартаменты
мастер-спальнявид на водудва санузла
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 63 м² · 28 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки42 978 117 ₽48 838 770 ₽
Дешевле на 5,9 млн ₽682 192 ₽ за м²Апартаменты
вид на городмастер-спальнягардеробная
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 64 м² · 16 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки41 389 392 ₽47 033 400 ₽
Дешевле на 5,6 млн ₽646 709 ₽ за м²Апартаменты
вид на городмастер-спальнядва санузла
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 79 м² · 31 этаж из 41 · корп. А
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки61 570 600 ₽
779 375 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 71 м² · 18 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки55 307 540 ₽
778 979 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 79 м² · 40 этаж из 41 · корп. А
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки65 941 300 ₽
834 700 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 74 м² · 40 этаж из 41 · корп. А
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки65 280 330 ₽
882 167 ₽ за м²Апартаменты
окна на две стороны светаугловая квартирамастер-спальня
−12%
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 71 м² · 29 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки51 927 330 ₽59 008 330 ₽
Дешевле на 7,1 млн ₽731 371 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 69 м² · 39 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки58 568 400 ₽
848 817 ₽ за м²Апартаменты
окна на две стороны светаугловая квартирамастер-спальня
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 69 м² · 36 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки58 248 240 ₽
844 177 ₽ за м²Апартаменты
окна на две стороны светаугловая квартирамастер-спальня
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 76 м² · 35 этаж из 41 · корп. А
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки58 071 640 ₽
764 101 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 33 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки57 572 250 ₽
799 615 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 26 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки56 597 580 ₽
786 078 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 69 м² · 29 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки54 654 800 ₽
792 099 ₽ за м²Апартаменты
вид на городокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 72 м² · 4 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки52 126 800 ₽
723 983 ₽ за м²Апартаменты
вид во дворокна на две стороны светаугловая квартира
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 68 м² · 34 этаж из 41 · корп. А
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки52 054 080 ₽
765 501 ₽ за м²Апартаменты
вид на городмастер-спальнябольшая ванная комната
АУРА
Тульская 9 мин пешкомМангазея
2-комн., 63 м² · 40 этаж из 42 · корп. Б
Сдача: 4 кв. 2027 · Без отделки51 584 260 ₽
818 798 ₽ за м²Апартаменты
мастер-спальняквартира с высокими потолкамивид на воду
Новостройки в ЮАО
Все лоты — в одном комплексе, АУРА, его строит Мангазея.
Другие планировки рядом
2-комнатные квартиры — 54% всего предложения в ЮАО. По площади — от 57 м² до 89 м², чаще около 69 м².
| Квартиры | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 73 | 25,1 млн ₽ | 797 648 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 104 | 41,4 млн ₽ | 751 448 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 17 | 53,4 млн ₽ | 683 452 ₽ |
Скидки в ЮАО
Скидки в ЮАО широкие, но неравномерные: они есть у 27 лотов, то есть 26% предложения. Типичная скидка — 12%, максимальная — 12%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 41,4 млн ₽.
ЮАО на фоне соседей
По цене метра это 2-е место из 13 районов — в самой дорогой тройке. Дороже только САО.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| САО | 875 479 ₽ |
| Фили-Давыдково | 631 135 ₽ |
| Южный административный округ | 563 502 ₽ |
| ВАО | 551 765 ₽ |
Когда сдают
Сдача у всех лотов — в 2027 году.
Отделка
Все лоты, у которых указана отделка, продаются без отделки.
Частые вопросы
- Сколько стоят 2-комнатные квартиры в ЮАО?
- 104 варианта от 41,4 млн ₽; половина дешевле 51,9 млн ₽, площадь от 57 м².
- Какие ЖК есть в ЮАО?
- АУРА.
- Есть ли 2-комнатные квартиры в сданных домах в ЮАО?
- Нет: все дома строятся, сдача — в 2027 году.