СПИН

3-комнатные квартиры в новостройках у метро Щербинка

3-комнатные квартиры у метро Щербинка — во многом готовое жильё: 90% лотов с известным сроком уже в сданных домах. Самый доступный вариант — 3-комнатная 88,5 м² в Москварталы (Чапаева ул., д. 4) за 24,4 млн ₽.

  • Вариантов10
  • Цена от24 млн ₽
  • Цена до27 млн ₽
  • Медиана24.5 млн ₽
  • Средняя ₽/м²279 488 ₽

Все квартиры

10 квартир от застройщиков

Быстрые фильтры

Сначала выберите застройщиков

Скидка от, %
Метро: ЩербинкаКомнат: 3-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 10 из 10
Планировка: 3-комн., 87,3 м², ЖК «Никольские луга»

Никольские луга

Бунинская аллея 13 мин на транспортеПИК
3-комн., 87,3 м² · 3 этаж из 11 · корп. Корпус 4
Сдача: 4 кв. 2026
26 591 580 ₽
304 600 ₽ за м²
Прогноз будет загружен при просмотре карточки
На сайте застройщика

Новостройки у метро Щербинка

Предложение делят Москварталы (Чапаева ул., д. 4) (90%) и Никольские луга (10%). Застройщики: Москварталы и ПИК.

Жилые комплексы у метро Щербинка: число лотов, цена от и средняя цена метра
Жилой комплексЗастройщикЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Москварталы (Чапаева ул., д. 4)Москварталы924,4 млн ₽276 697 ₽
Никольские лугаПИК126,6 млн ₽304 600 ₽

Другие планировки рядом

3-комнатные квартиры — 21% всего предложения у метро Щербинка. По площади — от 87,3 м² до 88,8 м², чаще около 88,7 м².

Комнатность у метро Щербинка: лотов, цена от и средняя цена метра
КвартирыЛотовЦена отСредняя ₽/м²
1-комнатные квартиры1014,6 млн ₽364 068 ₽
2-комнатные квартиры2718,0 млн ₽293 075 ₽
3-комнатные квартиры1024,4 млн ₽279 488 ₽

Щербинка на фоне соседей

Разрыв с соседями заметный: метр дешевле их медианы (456 093 ₽) на 38,7%, здесь 279 488 ₽. Это 37-е место из 40 станций. Ближе всего по цене, но дороже: Бульвар Дмитрия Донского, Ховрино и Пятницкое шоссе.

Сопоставимые срезы дешевле и дороже, чем Щербинка
ГдеСредняя ₽/м²
Пятницкое шоссе310 878 ₽
Ховрино296 650 ₽
Бульвар Дмитрия Донского293 814 ₽
Аэропорт Внуково269 629 ₽
Котельники256 705 ₽
Беломорская169 231 ₽

Когда сдают

Готовое жильё начинается от 24,4 млн ₽. Остальные сдаются в 2026 году.

Распределение лотов по сроку сдачи у метро Щербинка
Срок сдачиЛотовЦена от
Сдан924,4 млн ₽
2026126,6 млн ₽

Частые вопросы

Сколько стоят 3-комнатные квартиры у метро Щербинка?
10 вариантов от 24,4 млн ₽; половина дешевле 24,5 млн ₽, площадь от 87,3 м².
Какие ЖК есть у метро Щербинка?
Москварталы (Чапаева ул., д. 4) и Никольские луга.
Есть ли 3-комнатные квартиры в сданных домах у метро Щербинка?
Да, 9 лотов от 24,4 млн ₽.