СПИН

2-комнатные квартиры в новостройках у метро Щербинка

2-комнатные квартиры у метро Щербинка — во многом готовое жильё: 85% лотов с известным сроком уже в сданных домах. Самый доступный вариант — 2-комнатная 64,4 м² в Москварталы (Чапаева ул., д. 4) за 18,0 млн ₽.

  • Вариантов27
  • Цена от18 млн ₽
  • Цена до22 млн ₽
  • Медиана19.1 млн ₽
  • Средняя ₽/м²293 075 ₽

Все квартиры

27 квартир от застройщиков

Быстрые фильтры

Сначала выберите застройщиков

Скидка от, %
Метро: ЩербинкаКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 24 из 27
Планировка: 2-комн., 57,4 м², ЖК «Никольские луга»

Никольские луга

Бунинская аллея 13 мин на транспортеПИК
2-комн., 57,4 м² · 5 этаж из 11 · корп. Корпус 4
Сдача: 4 кв. 2026
21 823 480 ₽
380 200 ₽ за м²
Прогноз будет загружен при просмотре карточки
На сайте застройщика

Новостройки у метро Щербинка

Предложение делят Москварталы (Чапаева ул., д. 4) (85%) и Никольские луга (15%). Застройщики: Москварталы и ПИК.

Жилые комплексы у метро Щербинка: число лотов, цена от и средняя цена метра
Жилой комплексЗастройщикЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Москварталы (Чапаева ул., д. 4)Москварталы2318,0 млн ₽278 632 ₽
Никольские лугаПИК418,9 млн ₽376 123 ₽

Другие планировки рядом

2-комнатные квартиры — 56% всего предложения у метро Щербинка. По площади — от 50,6 м² до 71,3 м², чаще около 68,6 м².

Комнатность у метро Щербинка: лотов, цена от и средняя цена метра
КвартирыЛотовЦена отСредняя ₽/м²
1-комнатные квартиры1014,6 млн ₽364 068 ₽
2-комнатные квартиры2718,0 млн ₽293 075 ₽
3-комнатные квартиры1024,4 млн ₽279 488 ₽

Щербинка на фоне соседей

Разрыв с соседями заметный: метр дешевле их медианы (459 061 ₽) на 36,2%, здесь 293 075 ₽. Это 45-е место из 49 станций. Ближе всего по цене, но дороже: Ховрино, Измайловская и Аэропорт Внуково.

Сопоставимые срезы дешевле и дороже, чем Щербинка
ГдеСредняя ₽/м²
Аэропорт Внуково308 486 ₽
Измайловская307 276 ₽
Ховрино305 366 ₽
Котельники271 145 ₽
Бульвар Дмитрия Донского258 369 ₽
Яхромская256 877 ₽

Когда сдают

Готовое жильё начинается от 18,0 млн ₽. Остальные сдаются в 2026 году.

Распределение лотов по сроку сдачи у метро Щербинка
Срок сдачиЛотовЦена от
Сдан2318,0 млн ₽
2026418,9 млн ₽

Отделка

Все лоты, у которых указана отделка, продаются с чистовой отделкой.

Частые вопросы

Сколько стоят 2-комнатные квартиры у метро Щербинка?
27 вариантов от 18,0 млн ₽; половина дешевле 19,1 млн ₽, площадь от 50,6 м².
Какие ЖК есть у метро Щербинка?
Москварталы (Чапаева ул., д. 4) и Никольские луга.
Есть ли 2-комнатные квартиры в сданных домах у метро Щербинка?
Да, 23 лота от 18,0 млн ₽.