Октябрьская 98
Марьина Роща 12 мин пешкомСамолёт
2-комн., 58,8 м² · 13 этаж из 24 · корп. 1
Дом сдан · Чистовая23 837 631 ₽28 720 037 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика405 402 ₽ за м²ЕвропланировкаДве ванные
2-комнатные квартиры в новостройках у метро Марьина Роща
У метро Марьина Роща метр стоит 659 990 ₽ — на 60% дороже медианы сопоставимых станций. Самый доступный вариант — 2-комнатная 58,8 м² в Октябрьская 98 за 23,8 млн ₽.
- Вариантов14
- Цена от24 млн ₽
- Цена до58 млн ₽
- Медиана49.5 млн ₽
- Средняя ₽/м²659 990 ₽
Все квартиры
14 квартир от застройщиков
Сначала выберите застройщиков
Скидка от, %
Метро: Марьина РощаКомнат: 2-комн.
Изменение цены:
Сортировка:
Показано 14 из 14
Октябрьская 98
Марьина Роща 12 мин пешкомСамолёт
2-комн., 60,9 м² · 5 этаж из 24 · корп. 1
Дом сдан · Чистовая27 560 095 ₽33 204 933 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика452 547 ₽ за м²Две ванныеГардеробная
Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 72,7 м² · 8 этаж
Сдача: 4 кв. 202750 562 811 ₽53 224 012 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика695 499 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 77,1 м² · 13 этаж
Сдача: 4 кв. 202751 356 510 ₽55 822 294 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика666 103 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 76,9 м² · 16 этаж
Сдача: 4 кв. 202754 454 507 ₽59 189 682 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика708 121 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 70,6 м² · 11 этаж
Сдача: 4 кв. 202746 836 608 ₽50 909 357 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика663 408 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 70,6 м² · 10 этаж
Сдача: 4 кв. 202746 657 675 ₽50 714 864 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика660 874 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 72,8 м² · 14 этаж
Сдача: 4 кв. 202755 528 833 ₽58 451 403 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика762 759 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 77,1 м² · 15 этаж
Сдача: 4 кв. 202752 716 189 ₽57 300 205 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика683 738 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 70,6 м² · 9 этаж
Сдача: 4 кв. 202746 478 737 ₽50 520 366 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика658 339 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 77,1 м² · 14 этаж
Сдача: 4 кв. 202751 552 713 ₽56 035 558 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика668 647 ₽ за м²Мариин Парк
Марьина РощаЭталон
2-комн., 69,3 м² · 3 этаж
Сдача: 4 кв. 202741 442 135 ₽46 046 817 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика598 011 ₽ за м²Новостройки у метро Марьина Роща
Предложение делят Мариин Парк (86%) и Октябрьская 98 (14%). Застройщики: Эталон и Самолёт.
| Жилой комплекс | Застройщик | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Мариин Парк | Эталон | 12 | 41,4 млн ₽ | 698 493 ₽ |
| Октябрьская 98 | Самолёт | 2 | 23,8 млн ₽ | 428 975 ₽ |
Площади и планировки
2-комнатные квартиры — 44% всего предложения у метро Марьина Роща. По площади — от 58,8 м² до 77,1 м², чаще около 70,6 м².
Скидки у метро Марьина Роща
Скидки у метро Марьина Роща широкие, но неравномерные: они есть у 12 лотов, то есть 85,7% предложения. Типичная скидка — 8%, максимальная — 17%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 23,8 млн ₽.
Марьина Роща на фоне соседей
По цене метра — 8-е место из 64 станций. Ближе всего по цене, но дешевле: Раменки, Владыкино и Аминьевская.
| Где | Средняя ₽/м² |
|---|---|
| Павелецкая | 690 886 ₽ |
| Беляево | 667 097 ₽ |
| Технопарк | 667 031 ₽ |
| Раменки | 644 153 ₽ |
| Владыкино | 590 885 ₽ |
| Аминьевская | 586 936 ₽ |
Когда сдают
Стройка растянута с 2026 по 2027 год, пик — 2027 (86% строящихся лотов). Лоты со сдачей в 2026 году — от 23,8 млн ₽.
| Срок сдачи | Лотов | Цена от |
|---|---|---|
| 2026 | 2 | 23,8 млн ₽ |
| 2027 | 12 | 41,4 млн ₽ |
Частые вопросы
- Сколько стоят 2-комнатные квартиры у метро Марьина Роща?
- 14 вариантов от 23,8 млн ₽; половина дешевле 49,5 млн ₽, площадь от 58,8 м².
- Какие ЖК есть у метро Марьина Роща?
- Мариин Парк и Октябрьская 98.
- Есть ли 2-комнатные квартиры в сданных домах у метро Марьина Роща?
- Сданных домов нет. Ближайшая сдача — в 2026 году, последняя — в 2027.