С какой цены начинаются квартиры Эталон?

Мы ежедневно отслеживаем 7 проектов застройщика Эталон — суммарно 675 квартир в продаже. Вход в линейку начинается от 12,1 млн ₽, средняя цена метра по портфелю — 594 937 ₽.

Разброс между проектами заметный: дешевле всего войти в «Десятка» — от 12,1 млн ₽, дороже всего — «Резиденция Шагал» от 96,5 млн ₽, то есть в 8,0 раза выше. Поэтому сравнивать застройщика «в среднем» бесполезно — смотреть надо по конкретным проектам.

Самый крупный проект по объёму предложения — «Шагал»: 423 лота в продаже от 17,4 млн ₽.

Проектов7

Квартир в продаже675

Вход от12,1 млн ₽

Средняя ₽/м²594 937 ₽

Динамика цен Эталон

Средняя цена метра по всем проектам Эталон снизилась на 11,2%: 744 505 ₽ в июль 2026 против 661 216 ₽ в август 2026.

Объём предложения за тот же период сократился на 15 лотов: предложение вымывается быстрее, чем пополняется.

Помесячная динамика средней цены метра и объёма предложения застройщика Эталон
Месяц	Квартир в продаже	Средняя ₽/м²	Минимальная цена
июль 2026	673	744 505 ₽	17,3 млн ₽
август 2026	658	661 216 ₽	11,1 млн ₽

Источник — наши ежедневные замеры цен по всем проектам застройщика. Данные собираются автоматически и не зависят от того, что застройщик указывает в рекламе.

Что в продаже у Эталон

В продаже у Эталон сейчас 676 квартир: студии планировки. Медианная цена — 27,5 млн ₽, цена метра расходится от 208 025 ₽ до 1 028 915 ₽.

Площади в линейке — от 22,5 до 64,2 м², этажи с 2 по 35.

Ниже прежней цены продаётся 133 лота, максимальное снижение — 30%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому видим и те скидки, которые нигде не анонсированы.

Разбивка квартир застройщика Эталон по комнатности: сколько лотов, какие площади и цены
Планировка	Лотов	Площадь	Цена от	Цена до	₽/м²
студии	23	22,5–30,7 м²	17,0 млн ₽	24,6 млн ₽	751 741 ₽

Цена входа по проектам

Проекты отсортированы по цене самой доступной квартиры — так видно, какие из них рассчитаны на первого покупателя, а какие на верхний сегмент.

Проект	Лотов	Цена от	Средняя ₽/м²
Десятка	2	12,1 млн ₽	219 753 ₽
Шагал	423	17,4 млн ₽	700 937 ₽
Нагатино Ай-Лэнд	112	19,3 млн ₽	662 131 ₽
Воксхолл	93	23,2 млн ₽	975 705 ₽
Соколин Парк	27	25,1 млн ₽	574 712 ₽
Мариин Парк	17	32,4 млн ₽	644 271 ₽
Резиденция Шагал	1	96,5 млн ₽	387 051 ₽

Частые вопросы о ценах Эталон

С какой цены начинаются квартиры Эталон?: Минимальная цена входа среди проектов застройщика — 12,1 млн ₽, это «Десятка». Цены пересчитываются ежедневно.
Сколько проектов Эталон есть в продаже?: Сейчас мы отслеживаем 7 проектов и 675 квартир в них.
Дорожают ли квартиры Эталон?: За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 11,2%. Помесячные значения — в таблице выше.