ЖК СТОУН Грэйн
Stone
Характеристики
- Адрес
- Старокалужское шоссе, з/у 64
- Метро
- м. Калужская 3 мин пешком
- Этажность
- 45 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК СТОУН Грэйн
- Сколько стоит квартира в ЖК СТОУН Грэйн?
- Цены на квартиры в ЖК СТОУН Грэйн от Stone — от 22 млн ₽ до 136 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК СТОУН Грэйн?
- В ЖК СТОУН Грэйн доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК СТОУН Грэйн?
- Застройщик ЖК СТОУН Грэйн — компания Stone. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК СТОУН Грэйн?
- ЖК СТОУН Грэйн расположен по адресу: Старокалужское шоссе, з/у 64.
- Какое метро рядом с ЖК СТОУН Грэйн?
- Ближайшая станция метро — Калужская, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК СТОУН Грэйн по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК СТОУН Грэйн идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК СТОУН Грэйн?
- Этажность ЖК СТОУН Грэйн — 45 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК СТОУН Грэйн
В ЖК СТОУН Грэйн мы отслеживаем 216 квартир — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 21,7 млн ₽ до 136,3 млн ₽, медианная цена — 40,8 млн ₽.
Площади — от 32,0 м² до 179,4 м², этажи с 2 по 44. Средняя цена метра — 615 899 ₽, разброс от 521 550 ₽ до 813 200 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 216 лотов, максимальная — 5% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 2 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус А» — от 21,7 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 216 лотов в ЖК СТОУН Грэйн по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 91 | 32,0–67,8 м² | 21,7 млн ₽ | 42,3 млн ₽ | 644 874 ₽ |
| 2-комнатные | 99 | 60,8–118,9 м² | 36,8 млн ₽ | 96,5 млн ₽ | 584 230 ₽ |
| 3-комнатные | 20 | 88,4–179,4 м² | 55,3 млн ₽ | 136,3 млн ₽ | 631 142 ₽ |
| 4-комнатные | 5 | 117,2–161,1 м² | 70,7 млн ₽ | 131,0 млн ₽ | 663 347 ₽ |
| 5-комнатные | 1 | 153,0–153,0 м² | 87,6 млн ₽ | 87,6 млн ₽ | 572 375 ₽ |
Как менялись цены в ЖК СТОУН Грэйн
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК СТОУН Грэйн практически не изменилась: 619 164 ₽ в марте 2026 против 620 757 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 10 лотов за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 186 | 619 164 ₽ | 20,5 млн ₽ |
| апрель 2026 | 180 | 623 342 ₽ | 20,5 млн ₽ |
| май 2026 | 175 | 627 928 ₽ | 22,5 млн ₽ |
| июнь 2026 | 173 | 629 422 ₽ | 22,7 млн ₽ |
| июль 2026 | 171 | 630 109 ₽ | 22,7 млн ₽ |
| август 2026 | 196 | 620 757 ₽ | 21,7 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 2 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус А | 165 | 21,7 млн ₽ | 621 575 ₽ |
| Корпус В | 51 | 27,0 млн ₽ | 597 537 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК СТОУН Грэйн
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК СТОУН Грэйн?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 21,7 млн ₽, медианная — 40,8 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК СТОУН Грэйн?
- За период наблюдений средняя цена метра практически не менялась (0,3%).
- Какие планировки есть в ЖК СТОУН Грэйн?
- 1-комнатные — 91 вариант от 21,7 млн ₽; 2-комнатные — 99 вариантов от 36,8 млн ₽; 3-комнатные — 20 вариантов от 55,3 млн ₽; 4-комнатные — 5 вариантов от 70,7 млн ₽; 5-комнатные — 1 вариант от 87,6 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК СТОУН Грэйн?
- Сейчас 216 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 5%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.